Επίπεδο έγκρισης από το 2010: Η έλλειψη στέγασης σε μητροπολιτικές περιοχές γίνεται κοινωνικά εκρηκτικά
Επίπεδο έγκρισης από το 2010: Η έλλειψη στέγασης σε μητροπολιτικές περιοχές γίνεται κοινωνικά εκρηκτικά
ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ: Η σοβαρή μείωση της στέγασης συνεχίζεται
Στις μητροπολιτικές περιοχές της Γερμανίας και των ζωνών μπέικον, η έλλειψη στέγασης παραμένει ένα οξύ πρόβλημα. Τα σημερινά στοιχεία έγκρισης του Ομοσπονδιακού Στατιστικού Γραφείου για τον Ιούνιο απεικονίζουν τη συνεχιζόμενη μείωση της κατασκευής στέγασης και αντιπροσωπεύουν το πιο αδύναμο επίπεδο έγκρισης από το 2010. Αυτή η εξέλιξη είναι ανησυχητική, διότι αυξάνει περαιτέρω την έλλειψη στέγασης στις μητροπολιτικές περιοχές και αυξάνει την πίεση στην αγορά κατοικιών.
Τον Ιούνιο, εγκρίθηκαν συνολικά 17.600 διαμερίσματα στη νέα και μετατροπή, η οποία αντιστοιχεί σε μείωση του 19,0 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Προβάλλεται κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, η πτώση είναι 21,1 %. Η αναβίωση της κατάστασης δεν έχει ακόμη αντιμετωπιστεί, όπως τόνισε ο Tim Oliver Müller, ο γενικός διευθυντής της κύριας ένωσης της γερμανικής κατασκευαστικής βιομηχανίας.
Η κατασκευή διαμερισμάτων σε κτίρια διαμερισμάτων, που είναι περίπου τα δύο τρίτα του νέου κτιρίου, επηρεάζεται ιδιαίτερα. Εδώ, ο όγκος έγκρισης έσπασε από άλλα 20,8 % από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο μετά την καταγραφή της πτώσης κατά ένα τέταρτο του περασμένου έτους. Η τοποθεσία του κλασικού κτιρίου σπιτιού είναι ακόμα χειρότερη. Όταν η τρέχουσα έγκριση συνεχιστεί, το 2024 θα υπάρξει ένα χαμηλό σημείο περίπου 45.000 διαμερισμάτων σε ένα και δύο οικογενειακές κατοικίες, τα οποία υποβαθμίζουν την προηγούμενη βαθιά σφραγίδα από το 2008 έως το ήμισυ.Οι επιπτώσεις αυτής της εξέλιξης είναι ποικίλες. Από τη μία πλευρά, οι δυνητικοί οικοδόμοι δεν επενδύουν στην κατασκευή των δικών τους σπιτιών και, αντίθετα, παραμένουν στα διαμερίσματα τους. Ως αποτέλεσμα, αυτά τα διαμερίσματα δεν είναι δωρεάν για άλλους ενοικιαστές. Από την άλλη πλευρά, η συνεχιζόμενη έλλειψη κατοικίας σφίγγει τα κοινωνικά εκρηκτικά στις μητροπολιτικές περιοχές και τις ζώνες μπέικον. Είναι επομένως μεγάλη σημασία ότι η πολιτική, οι ενώσεις στέγασης και η κατασκευαστική βιομηχανία λαμβάνουν μέτρα μαζί για να ενισχύσουν την κατασκευή κατοικιών.
Η κύρια ένωση της γερμανικής κατασκευαστικής βιομηχανίας βλέπει ειδικότερα τα ομοσπονδιακά κράτη. Αυτά θα πρέπει να καθαρίσουν τους κρατικούς κανονισμούς οικοδόμησης και έτσι να βελτιώσουν τις συνθήκες πλαισίου για την κατασκευή στέγασης. Είναι επίσης σημαντικό να βασίζεστε σε βιομηχανικές μεθόδους κατασκευής προκειμένου να οικοδομηθεί πιο αποτελεσματικά και φθηνότερα. Τα θετικά αποτελέσματα έχουν ήδη αποδειχθεί από αυτή τη διαδικασία, όπως μειώσεις ενοικίου άνω του 20 %. Οι νέες κυβερνητικές απαιτήσεις και απαιτήσεις, από την άλλη πλευρά, δεν βοηθούν και θεωρούνται κριτικά από τον κατασκευαστικό κλάδο.
Η τρέχουσα κατάσταση στη στέγαση δείχνει σαφώς ότι υπάρχει επείγουσα ανάγκη για δράση. Η συνεχιζόμενη μείωση των αδειών οικοδόμησης δεν πρέπει να αγνοείται επειδή έχει μόνιμο αντίκτυπο στη διαβίωση στη Γερμανία. Είναι απαραίτητο όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς να αναγνωρίσουν την ευθύνη τους και να λάβουν μέτρα για την ενίσχυση της κατασκευής κατοικιών και για την καταπολέμηση της έλλειψης στέγασης στις μητροπολιτικές περιοχές.
Πατήστε επαφή:
Britta Frischemeyer
Διαχείριση Τύπου & Επικοινωνία
Kurfürstenstraße 129, 10785 Βερολίνο
Τηλέφωνο: 030 21286-229
Email: britta.frischemeyer@bauustrie.de
Ιστοσελίδα: www.bauustrie.de