Squeezing godkendelsesniveau siden 2010: Mangel på boliger i storbyområder bliver et sociale eksplosiver
Squeezing godkendelsesniveau siden 2010: Mangel på boliger i storbyområder bliver et sociale eksplosiver
Bygningstilladelser: Alvorlig tilbagegang i boliger fortsættes
I storbyområderne i Tyskland og dets baconbælter er manglen på boliger stadig et akut problem. De nuværende godkendelsesstal for det føderale statistiske kontor for juni måned illustrerer det igangværende fald i boligbyggeri og repræsenterer det svageste niveau for godkendelse siden 2010. Denne udvikling er bekymrende, fordi det yderligere cementerede manglen på boliger i storbyområderne og øger presset på boligmarkedet.
I juni blev i alt kun 17.600 lejligheder godkendt i den nye og konvertering, hvilket svarer til et fald på 19,0 procent sammenlignet med året før. Set i første halvår er faldet 21,1 procent. En genoplivning af situationen har endnu ikke været i syne, da Tim Oliver Müller, daglig leder for den vigtigste forening i den tyske byggebranche, understregede.
Opførelsen af lejligheder i lejlighedsbygninger, som er omkring to tredjedele af den nye bygning, påvirkes især. Her brød godkendelsesvolumen fra yderligere 20,8 procent fra januar til juni, efter at der blev registreret et fald i et kvartal sidste år. Placeringen af den klassiske hjemmebygning er endnu værre. Når den nuværende godkendelse fortsætter, vil der i 2024 være et lavt punkt på omkring 45.000 lejligheder i et og to-familie huse, som undergraver det forrige dybe stempel fra 2008 med halvdelen.Virkningerne af denne udvikling er forskellige. På den ene side holdes potentielle hjemmebyggere fra at investere i opførelsen af deres egne huse og forbliver i stedet i deres lejeboliger. Som et resultat er disse lejligheder ikke gratis for andre lejere. På den anden side strammer den fortsatte mangel på boliger de sociale sprængstoffer i storbyområderne og dens baconbælter. Det er derfor af stor betydning, at politik, boligsammenslutninger og byggebranchen træffer foranstaltninger sammen for at øge boligbyggeriet.
Hovedforeningen i den tyske byggebranche ser især de føderale stater. Disse bør rense dine statsopbygningsregler og dermed forbedre rammetilstandene for boligbyggeri. Det er også vigtigt at stole på industrielle konstruktionsmetoder for at opbygge mere effektivt og billigere. Positive resultater er allerede vist ved denne procedure, såsom huslejereduktion på over 20 procent. Nye regeringskrav og krav hjælper på den anden side ikke og ses kritisk af byggebranchen.
Den aktuelle situation i boliger viser tydeligt, at der er et presserende behov for handling. Det fortsatte fald i byggetilladelser må ikke ignoreres, fordi det har en varig indflydelse på den levende situation i Tyskland. Det er nødvendigt, at alle involverede aktører anerkender deres ansvar og træffer foranstaltninger for at øge boligbyggeriet og for at bekæmpe manglen på boliger i storbyområderne.
Tryk på Kontakt:
Britta Frischemeyer
Management Press & Communication
Kurfürstenstraße 129, 10785 Berlin
Telefon: 030 21286-229
E -mail: britta.frischemeyer@bauustrie.de
Hjemmeside: www.bauustrie.de
Kommentare (0)