مستوى الضغط من الموافقة منذ عام 2010: يصبح نقص السكن في المناطق الحضرية متفجرات اجتماعية
مستوى الضغط من الموافقة منذ عام 2010: يصبح نقص السكن في المناطق الحضرية متفجرات اجتماعية
تصاريح البناء: يستمر انخفاض شديد في السكن
في المناطق الحضرية من ألمانيا وأحزمة لحم الخنزير المقدد ، لا يزال نقص السكن يمثل مشكلة حادة. توضح أرقام الموافقة الحالية من المكتب الإحصائي الفيدرالي لشهر يونيو الانخفاض المستمر في بناء الإسكان وتمثل أضعف مستوى الموافقة منذ عام 2010. هذا التطور يقلق لأنه عزز قلة السكن في المناطق الحضرية ويزيد الضغط على سوق الإسكان.
في يونيو ، تمت الموافقة على ما مجموعه 17،600 شقة فقط في التحويل الجديد والتحويل ، والذي يتوافق مع انخفاض قدره 19.0 في المائة مقارنة بالعام السابق. تم عرضها على مدار النصف الأول من العام ، والانخفاض هو 21.1 في المئة. لم يكن إحياء الوضع في الأفق ، كما أكد تيم أوليفر مولر ، المدير العام للجمعية الرئيسية لصناعة البناء الألمانية.
يتأثر بناء الشقق في المباني السكنية ، والتي تبلغ حوالي ثلثي المبنى الجديد ، بشكل خاص. هنا ، اندلع حجم الموافقة من 20.8 في المئة آخر من يناير إلى يونيو بعد انخفاض في ربع ربع العام الماضي. موقع المبنى المنزلي الكلاسيكي أسوأ. عندما تستمر الموافقة الحالية ، في عام 2024 ، ستكون هناك نقطة منخفضة تبلغ حوالي 45000 شقة في منزل واحد واثنين من العائلة ، مما يقلل من الطابع العميق السابق من عام 2008 بمقدار النصف.آثار هذا التطور متنوعة. من ناحية ، يتم منع بناة المنازل المحتملين من الاستثمار في بناء منازلهم الخاصة وبدلاً من ذلك يبقون في شققهم المستأجرة. نتيجة لذلك ، هذه الشقق ليست مجانية للمستأجرين الآخرين. من ناحية أخرى ، فإن النقص المستمر في الإسكان يشدد المتفجرات الاجتماعية في المناطق الحضرية وأحزمة لحم الخنزير المقدد. لذلك ، من الأهمية بمكان أن تتخذ السياسة وجمعيات الإسكان وصناعة البناء تدابير لتعزيز بناء الإسكان.
يرى الرابطة الرئيسية لصناعة البناء الألمانية الولايات الفيدرالية على وجه الخصوص. هذه يجب أن تنقية لوائح بناء الولاية الخاصة بك وبالتالي تحسين الظروف الإطارية لبناء الإسكان. من المهم أيضًا الاعتماد على أساليب البناء الصناعية من أجل البناء بشكل أكثر كفاءة وأرخص. يتم عرض النتائج الإيجابية بالفعل في هذا الإجراء ، مثل تخفيضات الإيجار التي تزيد عن 20 في المائة. من ناحية أخرى ، لا تساعد المتطلبات والمتطلبات الحكومية الجديدة بشكل نقدي في صناعة البناء.
يوضح الوضع الحالي في الإسكان بوضوح أن هناك حاجة ملحة للعمل. يجب عدم تجاهل الانخفاض المستمر في تصاريح البناء لأنه له تأثير دائم على الوضع المعيشي في ألمانيا. من الضروري أن يدرك جميع الجهات الفاعلة المعنية مسؤوليتها وتتخذ تدابير لتعزيز بناء الإسكان ومكافحة الافتقار إلى السكن في المناطق الحضرية.
اضغط على جهة الاتصال:
Britta Frischemeyer
الصحافة الإدارية والاتصالات
Kurfürstenstraße 129 ، 10785 Berlin
الهاتف: 030 21286-229
البريد الإلكتروني: britta.frischemey@bauustrie.de
الموقع الإلكتروني: www.bauustrie.de