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Rivitalizzazione in Lichtenberg: Ring Center III riceve Rewe e Aggym!
Nel marzo 2025, il Ring Center III a Berlino-Lichtenberg annunciò l'insediamento di Rewe e Arym, mentre sta progredendo un nuovo progetto di grattacieli.
Rivitalizzazione in Lichtenberg: Ring Center III riceve Rewe e Aggym!
Il rinnovamento del Ring Center III a Berlino-Lichtenberg assume forme di cemento. Il gruppo Becken ha concluso i contratti di noleggio a lungo termine per un totale di 5.000 metri quadrati, con Rewe e Aggym che sono i primi inquilini. Secondo in via di sviluppo city.de , il supermercato Rewe al piano terra e lo studio AgyMio. Il trasferimento delle aree è previsto per settembre 2025.
La rivitalizzazione della posizione, che era vuota dopo la mossa di Galeria Karstadt Kaufhof, è un segnale cruciale di pianificazione urbana per Berlino e soprattutto per il distretto di Lichtenberg. Il 50 percento delle aree precedentemente inutilizzate è già stato affittato, che secondo è un impulso economico. La senatrice economica Franziska Giffey sottolinea l'importanza del ritorno della vita al Ring Center III e il sindaco distrettuale Martin Schaefer riconosce anche il rafforzamento economico della posizione.
misure di conversione e strategia multi-tenant
Le misure di conversione iniziate nel gennaio 2025 includono lavori di base sulla protezione antincendio, la ventilazione e la tecnologia dell'edilizia. Becken persegue una strategia multi-tenant in cui i pavimenti sono affittati in modo flessibile e individuale per soddisfare diversi utenti. Ogni piano del Ring Center III è dotato di una zona di noleggio di circa 2.500 metri quadrati, che consente una varietà di utilizzo.
Oltre allo spazio commerciale, Belzen pianifica anche uffici e possibilmente usi pubblici nell'ambito del progetto di grattacielo pianificato su Frankfurter Allee. Questo alto raggio è ridotto a 100 metri all'altezza di 128 metri. Sono in corso le fasi finali nella procedura del piano di sviluppo per il crisi elevata e sono già state presentate al Senato di costruzione del Senato di Berlino, dove hanno incontrato l'approvazione.Contesto del cambiamento strutturale nella vendita al dettaglio
La conversione del Ring Center III rientra in un maggiore cambiamento strutturale nella vendita al dettaglio di Berlino, che è caratterizzato da alti posti vacanti e cambi di shopping. Come in via di sviluppo City.de , i grandi magazzini centrali sono vuoti e vengono creati nuovi concetti di utilizzo. Il cambiamento è accelerato dal mutevole comportamento di acquisto a seguito della digitalizzazione e della pandemia di corona.
Il rinnovamento della Galeria Kaufhof è solo uno dei tanti esempi di questo cambiamento. Gli attori urbani cercano di rafforzare la vendita al dettaglio e di sviluppare concetti di utilizzo innovativi per aree vuote. La rivitalizzazione del Ring Center III è quindi non solo per il ritorno della vendita al dettaglio nella regione, ma anche per nuove opportunità di sviluppo urbano a Berlino.