租金价格的记录 - 新树租金的增加不仅仅是库存租金

租金价格的记录 - 新树租金的增加不仅仅是库存租金

德国的起居空间 - 租金价格和需求的记录

对德国的起居空间的需求达到了一个新的高潮，这显示了2024年第二季度Immoscout24 Living晴雨表的当前数据。尽管大都市越来越重视，但对其他城市的居住空间的兴趣也在加剧。需求不断增长，导致新建筑物的租金价格显着上涨，而库存租金则呼吸。

与上一季度相比，德国新公寓的租金上涨了2.7％。在这一年，增长甚至是8.7％。现在，新建筑物中的平均两室公寓在本月的856欧元中提供了70平方米的公寓。另一方面，与上一季度相比，现有公寓的报价租金没有变化，平均为599欧元。一年的增长为4.2％。

Gesa Crockford对这一发展的评论：“租赁市场的需求压力达到了一个新的高处，并说明了紧张的状况。虽然库存租金喘不过气，但新建筑物的租金又增加了。

在德国的所有地区都可以观察到对居住空间的需求不断增长。在前8个大都市（+17％），其他城市（+19％）和农村地区（+13％）的周围地区（+19％）的周围地区（+13％），它在周边地区尤为强大。

在德国最大的城市中，新建筑物中的租金比现有租金增长更多。杜塞尔多夫（Düsseldorf）占4.4％，其增长率最强，其次是科隆和莱比锡，每个占4.2％。另一方面，慕尼黑保持高水平，超过了每平方米新树地区的25欧元品牌。与其他大都市相比，柏林的价格发展较低，为0.8％，但在德国租赁第二高的新树，平方米的价格为19.52欧元。

德国八个最大城市的库存租金在第二季度平均上涨了1.8％。科隆增加了3％，​​其价格发展最强，其次是慕尼黑，占2.8％。在柏林，现有公寓的租金在一年内增加了7.2％，并首次超过了汉堡。

Immoscout24生活晴雨表的数据清楚地表明，德国的居住空间越来越多，租金价格正在上涨。尽管该发展在大都市中尤为明显，但在其他城市甚至在农村地区，兴趣也得到了增强。对居住空间的需求不断增长，这对住房市场是一个挑战，需要采取适当的措施来确保所有人的负担得起的居住空间。