法律与光:关于太阳对日常生活的影响的判断

法律与光:关于太阳对日常生活的影响的判断

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在光和阴影的主题上备受喜爱的太阳 /德国菜肴的判断< / h2>

夏天,许多人对温暖的阳光感到高兴,并在户外度过时光。但是,光和太阳的话题也可能导致有争议的法律程序。 LBS的信息服务法和税收从民事和行政法的各种实例中汇编了一些有趣的判断。

太阳系和树木:困难的冲突

附近的树木是太阳能系统有效性的问题吗?杜塞尔多夫行政法院在特定案例中采用了这个问题(文件编号9 K 7173/22)。法官认为,在某些情况下,财产所有人可以有权修剪树木,以提高太阳系的效率。但是,没有平坦的法规,但是根据特定情况,个人评估。

晒日光浴的房东引起兴奋

房东在房屋的院子里裸露的房东,这被办公室地板视为短缺。但是,法兰克福高级法院(文件编号2 U 43/22)决定,这种日光浴不限制出租物业的可用性。仅当您靠在窗外远方时,阳光端的可见性才能给出,这不被视为对该物业的有针对性影响。

降低租金,如果阳台上的太多太阳热量

柏林地方法院(64 S 322/20档案)赋予了租户签署遮阳篷的权利,以保护自己免受阳台上过多的阳光。但是,房东可以要求提供相应的对策,例如增加存款,专业大会的遮阳篷和取消责任保险。

太阳系和令人不安的反射

太阳系发出的反射可能会使邻居烦人。但是,Braunschweig高等区域法院(文件编号8 166/21)发现,这些反思必须造成大量损害,以证明要求禁令的索赔是合理的。在特定情况下,这些障碍尚未确定。

屋顶露台对下面阳台的影响

如果随后的屋顶露台会在下面遮挡阳台,则可能导致降低租金。但是,柏林 - 克鲁兹伯格地区法院(文件编号3 C 178/18)发现,对租户的限制是无关紧要的,每月付款没有减少。

由于密集的阳光

而引起的烦恼

一个商业中心抱怨他的房间里有密集的阳光,这对他的员工来说是难以忍受的。但是,Karlsruhe更高的地区法院(文件编号9 O 42/09)驳回了降低租金,因为它只是短期和较小的温度超支不是缺陷的。

车库屋顶上的太阳能系统

车库的屋顶也可以是太阳系的合适位置。法兰克福地区法院(文件编号2-13 S 135/20)决定,只有在不改变住宅综合体的整体印象的情况下,才允许使用此类系统。

屋顶瓷砖的眩光

某些类型的屋顶瓷砖可能会带着太阳和月光带有令人不安的眩光。但是,HAMM较高区域法院(文件编号24 U 27/18)发现,这些障碍不能被大量考虑,因此不能证明任何索赔合理。

使用阳光和光线时,重要的是要注意对邻居和环境的可能影响。在各种情况下,法院已经判断并提出了个人考虑,以便在相关人员的利益之间找到公平的平衡。

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