Legea și lumina: judecăți despre influența soarelui asupra vieții de zi cu zi

Soare iubit / Judecăți ale mâncărurilor germane pe tema luminii și a umbrei

vara, mulți oameni sunt mulțumiți de razele de soare calde și își petrec timpul în aer liber. Dar subiectul luminii și al soarelui poate duce, de asemenea, la proceduri legale controversate. Legea serviciului informațional și impozitele LBS au compilat câteva judecăți interesante din diverse cazuri de drept civil și administrativ.

Sisteme solare și arbori: un conflict dificil

sunt copacii din cartier o problemă pentru eficacitatea sistemelor solare? Curtea administrativă din Düsseldorf a angajat această întrebare într -un caz specific (numărul 9 K 7173/22). Judecătorii au decis că, în anumite circumstanțe, un proprietar de proprietate poate avea dreptul la tăierea copacilor pentru a crește eficiența sistemului solar. Cu toate acestea, nu există o reglementare plană, ci o evaluare individuală în funcție de circumstanțele specifice.

Un proprietar de băi de soare provoacă emoție

Un proprietar Sonnen dezbrăcat în curtea unei case, care a fost văzută ca o penurie de către chiriașii unui etaj de birou. Cu toate acestea, Curtea Regională Superioară Frankfurt (numărul 2 U 43/22) a decis că această baie de soare nu este o restricție a utilizabilității proprietății de închiriere. Vizibilitatea capătului de soare la soare este dată numai dacă vă aplecați departe de fereastră, ceea ce nu este considerat ca o influență vizată asupra proprietății.

reducerea chirii dacă există prea multă căldură la soare pe balcon

Curtea de district din Berlin (numărul de dosar 64 s 322/20) a dat unui chiriaș dreptul de a atașa o copertină pentru a se proteja de căldura excesivă a soarelui pe balcon. Cu toate acestea, proprietarul poate solicita contramăsuri corespunzătoare, cum ar fi o creștere a depozitului, a adunării profesionale a copertinei și a asigurării de răspundere civilă.

sisteme solare și reflecții tulburătoare

Reflecțiile emanate de sisteme solare pot fi enervante pentru vecini. Cu toate acestea, Curtea Regională Braunschweig Superioară (numărul 8 U 166/21) a constatat că aceste reflecții trebuie să provoace deficiențe considerabile pentru a justifica o cerere de scutire de injuncție. Într -un caz specific, aceste deficiențe nu au fost determinate.

Efectele teraselor de acoperiș pe balcoane de mai jos

Dacă o terasă ulterioară a acoperișului umbră un balcon de mai jos, acest lucru poate duce la o reducere a chirii. Cu toate acestea, Curtea de District din Berlin-Kreuzberg (numărul 3 c 178/18) a constatat că restricțiile pentru chiriaș sunt irelevante și nu au o reducere a plăților lunare.

supărare din cauza luminii soarelui intensiv

Un centru comercial s -a plâns de lumina soarelui intensiv în camerele sale, ceea ce era insuportabil pentru angajații săi. Cu toate acestea, Curtea Regională Karlsruhe (numărul 9 O 42/09) a respins reducerea chirii, deoarece a fost doar pe termen scurt și depășirea temperaturii minore care nu sunt un defect.

Sisteme solare pe acoperișurile de garaj

Acoperișul unui garaj poate fi, de asemenea, o locație adecvată pentru sistemele solare. Curtea Regională Frankfurt (numărul 2-13 s 135/20) a decis că astfel de sisteme sunt permise numai dacă nu modifică impresia generală a complexului rezidențial.

strălucirea plăcilor de acoperiș

Unele tipuri de plăci de acoperiș pot avea o strălucire deranjantă cu soarele și lumina lunii. Cu toate acestea, Curtea Regională HAMM superioară (numărul de dosar 24 U 27/18) a constatat că deficiențele nu pot fi luate în considerare semnificativ și, prin urmare, nu justifică nicio cerere.

Este important ca atunci când utilizați soarele și lumina, se acordă atenție unor efecte posibile asupra vecinilor și mediului. În diferite cazuri, instanțele de judecată au judecat și au făcut considerații individuale pentru a găsi un echilibru echitabil între interesele celor implicați.