Likums un gaisma: spriedumi par saules ietekmi uz ikdienas dzīvi

Mīļotā saule / vācu ēdienu spriedumi par gaismas un ēnu tēmu

Vasarā daudzi cilvēki ir priecīgi par siltajiem saules stariem un pavada laiku ārpus telpām. Bet gaismas un saules tēma var izraisīt arī pretrunīgi vērtētu tiesvedību. Informācijas dienesta likums un LB nodokļi ir apkopojuši dažus interesantus spriedumus no dažādiem civiltiesisko un administratīvo tiesību gadījumiem.

Saules sistēmas un koki: grūts konflikts

Vai apkārtnē koki ir Saules sistēmu efektivitātes problēma? Diseldorfa administratīvā tiesa šajā jautājumā izmantoja konkrētajā lietā (faila numurs 9 K 7173/22). Tiesneši nolēma, ka noteiktos apstākļos īpašuma īpašniekam var būt tiesības uz koku atzarošanu, lai palielinātu Saules sistēmas efektivitāti. Tomēr nav plakanas regulēšanas, bet gan individuāls novērtējums atkarībā no konkrētajiem apstākļiem.

Sauļošanās saimnieks izraisa satraukumu

Saimnieks Sonens kails mājas pagalmā, kuru biroja grīdas īrnieki uzskatīja par trūkumu. Tomēr Frankfurtes augstākā reģionālā tiesa (lietas numurs 2 U 43/22) nolēma, ka šī sauļošanās nav īres īpašuma lietojamības ierobežojums. Sauļošanās gala redzamība ir norādīta tikai tad, ja jūs tālu noliecaties pa logu, kas netiek uzskatīts par mērķtiecīgu ietekmi uz īpašumu.

īres samazināšana, ja uz balkona

ir pārāk daudz saules siltuma

Berlīnes rajona tiesa (faila numurs 64 s 322/20) deva īrniekam tiesības piestiprināt nojumi, lai pasargātu sevi no pārmērīga saules karstuma uz balkona. Tomēr saimnieks var pieprasīt atbilstošus pretpasākumus, piemēram, depozīta pieaugumu, nojumes profesionālo asambleju un atbildības apdrošināšanas izņemšanu.

Saules sistēmas un satraucošās atstarošanās

Pārdomas, kas rodas no Saules sistēmām, kaimiņiem var būt kaitinošas. Tomēr Braunachweig Augstākā reģionālā tiesa (lietas numurs 8 U 166/21) atklāja, ka šīm pārdomām ir jāizraisa ievērojami traucējumi, lai attaisnotu prasību par izpildrakstu. Konkrētā gadījumā šie traucējumi netika noteikti.

jumta terases ietekme uz balkoniem zemāk

Ja zemāk redzamās jumta terases ēnas ir balkons, tas var izraisīt īres maksas samazinājumu. Tomēr Berlīnes-Kreuzbergas apgabala tiesa (lietas numurs 3 C 178/18) atklāja, ka īrnieka ierobežojumiem nav nozīmes un ikmēneša maksājumu samazinājumi.

kairinājums intensīvas saules gaismas dēļ

Komerciālais centrs sūdzējās par intensīvu saules gaismu viņa istabās, kas viņa darbiniekiem bija nepanesami. Tomēr Karlsruhe augstākā reģionālā tiesa (lietas numurs 9 O 42/09) noraidīja īres maksas samazinājumu, jo tikai īstermiņa un nelielas temperatūras pārsniegšana nav defekts.

Saules sistēmas uz garāžas jumtiem

Garāžas jumts var būt arī piemērota vieta Saules sistēmām. Frankfurtes reģionālā tiesa (lietas numurs 2-13 s 135/20) nolēma, ka šādas sistēmas ir atļautas tikai tad, ja tās nemaina kopējo iespaidu par dzīvojamo māju kompleksu.

jumta flīžu atspīdums

Dažiem jumta flīžu veidiem var būt satraucošs atspīdums ar sauli un mēness gaismu. Tomēr augstākā Hamma reģionālā tiesa (lietas numurs 24 u 27/18) atklāja, ka vērtības samazinājumus nevar uzskatīt par ievērojamu uzskatu un tāpēc neattaisno nevienu prasību.

Ir svarīgi, lai, lietojot sauli un gaismu, uzmanība tiek pievērsta iespējamai ietekmei uz kaimiņiem un vidi. Dažādos gadījumos tiesas ir vērtējušas un veikusi individuālus apsvērumus, lai atrastu taisnīgu līdzsvaru starp iesaistīto interesēm.