Įstatymas ir šviesa: sprendimai apie saulės įtaką kasdieniam gyvenimui

Mylimoji saulė / vokiečių patiekalų sprendimai, susiję su šviesos ir šešėlio tema

Vasarą daugelis žmonių džiaugiasi šiltų saulės spinduliais ir praleidžia laiką lauke. Tačiau šviesos ir saulės tema taip pat gali sukelti prieštaringai vertinamą teismo procesą. Informacijos tarnybos įstatymas ir LBS mokesčiai sudarė keletą įdomių sprendimų iš įvairių civilinės ir administracinės teisės atvejų.

Saulės sistemos ir medžiai: sunkus konfliktas

Ar medžiai kaimynystėje yra saulės sistemų veiksmingumo problema? Diuseldorfo administracinis teismas šį klausimą panaudojo konkrečioje byloje (failo numeris 9 K 7173/22). Teisėjai nusprendė, kad tam tikromis aplinkybėmis turto savininkas gali turėti teisę į medžių genėjimą, kad padidintų saulės sistemos efektyvumą. Tačiau nėra jokio lygio reguliavimo, tačiau individualus vertinimas, atsižvelgiant į konkrečias aplinkybes.

Saulėtekio dvarininkas sukelia jaudulį

Nuomotojas Sonnenas nuogas namo kieme, kuris buvo vertinamas kaip biuro grindų nuomininkų trūkumas. Tačiau Frankfurto aukštesnis regionų teismas (2 failo numeris U 43/22) nusprendė, kad šis saulės voniavimas nėra nuomos turto naudojimo apribojimas. Saulėtekio viršūnės matomumas pateikiamas tik tuo atveju, jei pasilenkėte toli pro langą, o tai nelaikoma tiksline įtaka nuosavybei.

Nuomos sumažinimas, jei balkone yra per daug saulės šilumos

Berlyno apylinkės teismas (64 bylos numeris 322/20) suteikė nuomininkui teisę pritvirtinti tentą, kad apsaugotų save nuo per didelės saulės šilumos balkone. Tačiau nuomotojas gali paprašyti atitinkamų atsakomųjų priemonių, tokių kaip padidėjęs indėlis, profesinis tento susirinkimas ir atsakomybės draudimas.

Saulės sistemos ir nerimą keliantys atspindžiai

Saulės sistemos kylantys atspindžiai gali erzinti kaimynus. Tačiau „Braunschweig“ aukštesnioji apygardos teismas (8 bylos numeris 8 U 166/21) nustatė, kad šie apmąstymai turi sukelti didelius sutrikimus, kad pateisintų ieškinį dėl teismo uždraudimo. Konkrečiu atveju šie sutrikimai nebuvo nustatyti.

stogo terasų poveikis balkonams žemiau

Jei paskesnis stogo terasa šešėliai yra balkonas žemiau, tai gali sumažinti nuomos mokestį. Tačiau Berlyno-Kreuzbergo apygardos teismas (3 bylos numeris 3 c 178/18) nustatė, kad nuomininko apribojimai neturi reikšmės ir nesumažina mėnesinių įmokų.

susierzinimas dėl intensyvių saulės spindulių

Komercinis centras skundėsi intensyviais saulės spinduliais savo kambariuose, o tai buvo nepakeliama jo darbuotojams. Tačiau Aukštesnysis „Karlsruhe“ regioninis teismas (failo numeris 9 o 42/09) atmetė nuomos mokesčio sumažinimą, nes tai buvo tik trumpalaikės ir nedidelės temperatūros viršijimai, kurie nėra defektai.

Saulės sistemos ant garažo stogų

Garažo stogas taip pat gali būti tinkama vieta saulės sistemoms. Frankfurto regioninis teismas (2-13 S failo numeris 2-13 S 135/20) nusprendė, kad tokios sistemos leidžiamos tik tuo atveju, jei jos nekeičia bendro gyvenamojo namo komplekso įspūdžio.

stogo čerpių žvilgsnis

Kai kurie stogo čerpių tipai gali turėti nerimą keliantį žvilgsnį su saule ir mėnulio šviesa. Tačiau aukštesniame HAMM regiono teisme (24 bylos numeris 2 27/18) nustatė, kad sutrikimai negali būti laikomi reikšmingai, todėl nepateisina jokių ieškinių.

Svarbu, kad naudojant saulę ir šviesą atkreipiamas dėmesys į galimą poveikį kaimynams ir aplinkai. Įvairiais atvejais teismai įvertino ir pateikė individualius svarstymus, kad surastų teisingą pusiausvyrą tarp dalyvaujančių asmenų interesų.