Legge e luce: giudizi sull'influenza del sole sulla vita di tutti i giorni

amato sole / giudizi di piatti tedeschi sul tema della luce e dell'ombra

In estate, molte persone sono felici dei caldi raggi di sole e trascorrono il loro tempo all'aperto. Ma l'argomento della luce e del sole può anche portare a procedimenti legali controversi. La legge sul servizio informativo e le tasse degli LB hanno compilato alcuni sentenze interessanti da vari casi di diritto civile e amministrativo.

sistemi e alberi solari: un conflitto difficile

Gli alberi nel quartiere sono un problema per l'efficacia dei sistemi solari? Il tribunale amministrativo di Düsseldorf ha impiegato questa domanda in un caso specifico (numero di file 9 K 7173/22). I giudici hanno deciso che in determinate circostanze un proprietario di una proprietà può avere il diritto alla potatura degli alberi al fine di aumentare l'efficienza del sistema solare. Tuttavia, non esiste una regolamentazione del raggio piatto, ma una valutazione individuale a seconda delle circostanze specifiche.

un padrone di casa che prende il sole provoca eccitazione

Un padrone di casa Sonnen nudo nel cortile di una casa, che fu vista come una carenza da parte degli inquilini di un pavimento dell'ufficio. Tuttavia, il tribunale regionale più alto di Francoforte (file numero 2 U 43/22) ha deciso che questo bagno di sole non è una restrizione dell'usabilità della proprietà in affitto. La visibilità dell'estremità del sole è data solo se ti sporgi lontano dalla finestra, che non è considerata un'influenza mirata sulla proprietà.

Riduzione dell'affitto Se c'è troppo calore solare sul balcone

Il tribunale distrettuale di Berlino (file numero 64 S 322/20) ha dato a un inquilino il diritto di allegare una tenda per proteggersi dal calore del sole eccessivo sul balcone. Tuttavia, il proprietario può richiedere contromisure corrispondenti come un aumento del deposito, l'assemblaggio professionale della tenda da sole e l'uso dell'assicurazione di responsabilità civile.

sistemi solari e riflessi disturbanti

Riflessioni emanate dai sistemi solari possono essere fastidiosi per i vicini. Tuttavia, il tribunale regionale superiore Braunschweig (file numero 8 U 166/21) ha scoperto che queste riflessioni devono causare considerevoli menomazioni per giustificare una richiesta di allevamento ingiuntivo. In un caso specifico, queste menomazioni non sono state determinate.

Effetti delle terrazze del tetto sui balconi sottostanti

Se una successiva terrazza del tetto ombreggia un balcone in basso, questo può portare a una riduzione dell'affitto. Tuttavia, il tribunale distrettuale di Berlino-Kreuzberg (file numero 3 C 178/18) ha scoperto che le restrizioni per l'inquilino sono irrilevanti e nessuna riduzione dei pagamenti mensili.

fastidio a causa dell'intensa luce solare

Un centro commerciale si è lamentato della luce solare intensiva nelle sue stanze, che era insopportabile per i suoi dipendenti. Tuttavia, il tribunale regionale superiore di Karlsruhe (file numero 9 o 42/09) ha respinto la riduzione dell'affitto, poiché era solo un superamento di temperatura a breve e minore che non sono un difetto.

sistemi solari sui tetti del garage

Il tetto di un garage può anche essere un luogo adatto per i sistemi solari. Il tribunale regionale di Francoforte (file numero 2-13 S 135/20) ha deciso che tali sistemi sono consentiti solo se non cambiano l'impressione generale del complesso residenziale.

bagliore delle piastrelle del tetto

Alcuni tipi di tegole possono avere un bagliore inquietante con il sole e la luce della luna. Tuttavia, il tribunale regionale superiore di HAMM (numero di file 24 U 27/18) ha riscontrato che le menomazioni non possono essere considerate in modo significativo e quindi non giustificano alcun reclamo.

È importante che quando si usano il sole e la luce, l'attenzione sia prestata a possibili effetti sui vicini e sull'ambiente. In vari casi, i tribunali hanno giudicato e fatto considerazioni individuali al fine di trovare un equo equilibrio tra gli interessi delle persone coinvolte.