Laki ja valo: Tuomioita auringon vaikutuksesta jokapäiväiseen elämään

rakastettu aurinko / saksalaisten ruokien tuomiot valon ja varjon aiheesta

Kesällä monet ihmiset ovat iloisia lämpimistä auringonsäteistä ja viettävät aikansa ulkona. Mutta valon ja auringon aihe voi myös johtaa kiistanalaiseen oikeudenkäyntiin. LBS: n tietopalvelulaki ja verot ovat koonneet mielenkiintoisia arvioita erilaisista siviili- ja hallintolaki -tapauksista.

aurinkojärjestelmät ja puut: vaikea konflikti

Onko naapuruston puita ongelma aurinkoenergiajärjestelmien tehokkuudelle? Düsseldorfin hallintotuomioistuin käytti tätä kysymystä tietyssä tapauksessa (tiedoston numero 9 K 7173/22). Tuomarit päättivät, että tietyissä olosuhteissa kiinteistön omistajalla voi olla oikeus puiden karsimiseen aurinkokunnan tehokkuuden lisäämiseksi. Ei ole kuitenkin tasaista korotusta koskevaa sääntelyä, vaan yksittäistä arviointia erityisolosuhteista riippuen.

auringonlasku vuokranantaja aiheuttaa jännitystä

vuokranantaja Sonnen alasti talon pihalla, jota toimistokerroksen vuokralaiset pitivät pulana. Frankfurtin korkeampi aluetuomioistuin (tiedostonumero 2 U 43/22) päätti kuitenkin, että tämä auringonlasku ei ole vuokra -omaisuuden käytettävyyden rajoitus. Auringonlaskupään näkyvyys annetaan vain, jos nojaat kaukana ikkunasta, jota ei pidetä kohdennettuna vaikutuksena omaisuuteen.

Vuokran vähennys, jos parvekkeella on liikaa aurinkolämpöä

Berliinin käräjäoikeus (asiakirjanumero 64 S 322/20) antoi vuokralaiselle oikeuden kiinnittää markiisi suojautuakseen parvekkeella liialliselta auringon kuumuudessa. Vuokranantaja voi kuitenkin pyytää vastaavia vastatoimenpiteitä, kuten talletuksen nousua, markiisin ammattikokousta ja vastuun vakuutusta.

aurinkojärjestelmät ja häiritsevät heijastukset

aurinkojärjestelmistä tulevat heijastukset voivat olla ärsyttäviä naapureille. Braunschweigin korkeamman alueellisen tuomioistuimen (tiedostonumero 8 U 166/21) totesivat, että näiden heijastuksien on kuitenkin aiheutettava huomattavia vajaatoimintoja perustellakseen kieltävän helpotusta koskevan vaatimuksen. Erityisessä tapauksessa näitä heikentymisiä ei määritetty.

kattoterassien vaikutukset alla oleviin parvekkeisiin

Jos seuraava kattoterassi varjostaa parvekkeen alla, tämä voi johtaa vuokran vähentämiseen. Berliini-Kreuzbergin käräjäoikeudessa (tiedostonumero 3 C 178/18) totesi kuitenkin, että vuokralaisen rajoituksissa ei ole merkitystä eikä kuukausittaisten maksujen vähentymistä.

ärsytys intensiivisen auringonvalon vuoksi

Kaupallinen keskus valitti hänen huoneissaan intensiivisestä auringonvalosta, mikä oli hänen työntekijöilleen sietämätöntä. Karlsruhe korkeampi aluetuomioistuin (asiakirjanumero 9 O 42/09) hylkäsi kuitenkin vuokran vähentämisen, koska se oli vain lyhyen aikavälin ja vähäinen lämpötilan ylitys, jotka eivät ole virheitä.

Aurinkojärjestelmät autotallikattoilla

Autotallin katto voi myös olla sopiva paikka aurinkojärjestelmille. Frankfurtin aluetuomioistuin (tiedosto numero 2-13 S 135/20) päätti, että tällaiset järjestelmät ovat sallittuja vain, jos ne eivät muuta asuntokompleksin kokonaisvaikutelmaa.

kattolaattojen häikäisy

Joillakin kattokerroissa voi olla häiritsevä häikäisy auringon ja kuunvalon kanssa. HAMM: n korkeamman alueellisen tuomioistuimen (tiedostonumero 24 U 27/18) totesi kuitenkin, että heikentymisiä ei voida pitää merkittävästi eikä siksi oikeuta mitään vaatimuksia.

On tärkeää, että käytettäessä aurinkoa ja valoa kiinnitetään huomiota mahdollisiin naapureihin ja ympäristöön. Eri tapauksissa tuomioistuimet ovat arvioineet ja esittäneet yksittäisiä näkökohtia löytääkseen oikeudenmukaisen tasapainon asianomaisten etujen välillä.