Zákon a světlo: Soudy o vlivu slunce na každodenní život

milované slunce / soudy německých jídel na téma světla a stínu

V létě je mnoho lidí šťastné z teplých slunečních paprsků a tráví svůj čas venku. Téma světla a slunce však může také vést ke kontroverzním právním řízením. Zákon o informačních službách a daně LBS sestavily některé zajímavé úsudky z různých případů občanského a správního práva.

Solární systémy a stromy: obtížný konflikt

Jsou stromy v sousedství problémem pro účinnost solárních systémů? Správní soud Düsseldorf tuto otázku v konkrétním případě použil (číslo souboru 9 K 7173/22). Soudci se rozhodli, že za určitých okolností může vlastník nemovitosti mít právo na prořezávání stromů, aby se zvýšila účinnost sluneční soustavy. Neexistuje však žádná regulace s plochou, ale individuální hodnocení v závislosti na konkrétních okolnostech.

Opalovací pronajímatel způsobuje vzrušení

Pronajímatel Sonnen nahý na nádvoří domu, který nájemníci v kancelářské podlaze považovali za nedostatek. Frankfurt vyšší regionální soud (číslo 2 U 43/22) se však rozhodl, že toto opalování není omezením použitelnosti nájemní nemovitosti. Viditelnost opalování konce je dána pouze tehdy, pokud se nakloníte daleko z okna, což není považováno za cílený vliv na majetek.

Snížení nájemného, ​​pokud na balkoně je příliš mnoho slunečního tepla

Okresní soud v Berlíně (číslo souboru 64 S 322/20) dal nájemci právo připojit markýzu, aby se chránil před nadměrným sluncem na balkóně. Pronajímatel však může požádat o odpovídající protiopatření, jako je zvýšení vkladu, profesionální shromáždění markýzy a odstranění pojištění odpovědnosti.

Solární systémy a rušivé odrazy

Úvahy vycházející ze solárních systémů mohou být pro sousedy nepříjemné. Braunschweig vyšší regionální soud (číslo spis 8 U 166/21) však zjistil, že tyto úvahy musí způsobit značné postižení, aby odůvodnily nárok na soudní úlevu. V konkrétním případě nebyla tato porucha stanovena.

Účinky střešních teras na balkony níže

Pokud následná střešní terasa stíní balkonu níže, může to vést ke snížení nájemného. Okresní soud v Berlíně-Kreuzbergu (číslo souboru 3 C 178/18) však zjistil, že omezení nájemce jsou irelevantní a žádné snižování měsíčních plateb.

nepříjemnost kvůli intenzivnímu slunečnímu světlu

Komerční centrum si stěžovalo na intenzivní sluneční světlo ve svých pokojích, což bylo pro jeho zaměstnance nesnesitelné. Karlsruhe vyšší regionální soud (číslo spisů 9 O 42/09) však zamítl snížení nájemného, ​​protože to však bylo pouze krátkodobé a menší překročení teploty, které nejsou vadou.

Solární systémy na střechách garáží

Střecha garáže může být také vhodným místem pro solární systémy. Regionální soud ve Frankfurtu (číslo spisu 2-13 S 135/20) se rozhodl, že takové systémy jsou povoleny pouze tehdy, pokud nemění celkový dojem rezidenčního komplexu.

Slažení střešních tašek

Některé typy střešních tašek mohou mít znepokojivé oslnění se sluncem a měsíčním světlem. Vyšší regionální soud Hamm (číslo souboru 24 U 27/18) však zjistil, že poruchy nelze považovat za významně, a proto neodůvodňují žádný nárok.

Je důležité, aby se při používání slunce a světla věnovala pozornost možným dopadům na sousedy a životní prostředí. V různých případech soudy posuzovaly a učinily individuální úvahy, aby zjistily spravedlivou rovnováhu mezi zájmy zúčastněných.