Закон и светлина: преценки за влиянието на слънцето върху ежедневието

Възлюбени слънце / преценки на немски ястия по темата за светлина и сянка

През лятото много хора са щастливи от топлите слънчеви лъчи и прекарват времето си на открито. Но темата за светлината и слънцето също може да доведе до противоречиви съдебни производства. Законът за информационната служба и данъците на LBS съставиха някои интересни решения от различни случаи на гражданско и административно право.

Слънчеви системи и дървета: труден конфликт

Дърветата в квартала са проблем за ефективността на слънчевите системи? Административният съд в Дюселдорф използва този въпрос в конкретен случай (Файл номер 9 K 7173/22). Съдиите решиха, че при определени обстоятелства собственикът на имота може да има право на подрязване на дърветата, за да повиши ефективността на Слънчевата система. Въпреки това, няма регулиране на плоско възлагане, а индивидуална оценка в зависимост от специфичните обстоятелства.

Наемодател за слънчеви бани причинява вълнение

хазяин Сонен, гол в двора на къща, който се разглежда като недостиг от наемателите на офис. Въпреки това, Франкфуртският по -висок Регионален съд (Файл номер 2 U 43/22) реши, че това слънчеви бани не е ограничение на използваемостта на имота под наем. Видимостта на края на слънчевите бани се дава само ако се наведете далеч през прозореца, което не се счита за целево влияние върху имота.

Намаляване на наема, ако на балкона има твърде много слънчева топлина

Окръжният съд на Берлин (номер на досие 64 s 322/20) даде на наемателя право да прикрепи тента, за да се предпази от прекомерна слънчева топлина на балкона. Въпреки това, наемодателят може да поиска съответни мерки за противодействие, като увеличаване на депозита, професионално сглобяване на тентата и да отнеме застраховката за отговорност.

Слънчеви системи и смущаващи отражения

Размисли, произтичащи от слънчеви системи, могат да бъдат досадни за съседите. Въпреки това, Висшият регионален съд на Braunschweig (номер на досие 8 U 166/21) установи, че тези размисли трябва да причинят значителни нарушения, за да оправдаят иск за обезщетение за вреди. В определен случай тези нарушения не са определени.

Ефекти на терасите на покрива върху балконите отдолу

Ако последващата тераса на покрива засенчва балкон по -долу, това може да доведе до намаляване на наема. Окръжният съд на Берлин-Креузберг (Файл номер 3 C 178/18) установи, че ограниченията за наемателя са без значение и няма намаляване на месечните плащания.

досада поради интензивна слънчева светлина

Търговски център се оплака от интензивна слънчева светлина в стаите му, което беше непоносимо за неговите служители. Въпреки това, по -високият регионален съд на Карлсруе (номер на досие 9 O 42/09) отхвърли намаляването на наема, тъй като само краткосрочните и незначителни температурни превишения не са дефект.

Слънчеви системи на гаражни покриви

Покривът на гараж също може да бъде подходящо място за слънчеви системи. Регионалният съд на Франкфурт (номер на досие 2-13 s 135/20) реши, че такива системи са разрешени само ако не променят цялостното впечатление на жилищния комплекс.

отблясъци на покривни плочки

Някои видове покривни плочки могат да имат смущаващ отблясък със слънцето и лунната светлина. Въпреки това, по -високият регионален съд на HAMM (номер на досие 24 U 27/18) установи, че нарушенията не могат да се разглеждат значително и следователно не оправдават никакви иска.

Важно е при използване на слънце и светлина, вниманието се обръща на възможни ефекти върху съседите и околната среда. В различни случаи съдилищата са преценили и направили индивидуални съображения, за да намерят справедлив баланс между интересите на участващите.