Protester i Berlin-Neukölln: Hyresgäster kräver bidrag till höger om första vägran

Protester i Berlin-Neukölln: Hyresgäster kräver bidrag till höger om första vägran

Titel: Protester för distriktsrätten till första vägran i Weichselstraße

Flera dussin människor demonstrerade på måndag kväll framför Weichselstraße 52 i Berlin-Neukölln för att utöva distriktsrätten till första vägran. Hyresgästerna bad senaten att ge ekonomiskt stöd för ett eventuellt föreköp. Enligt arrangörerna deltog nästan hundra personer, medan polisen talade om 70 deltagare. Hyresgästens efterfrågan är baserad på begäran om att skydda sina rättigheter som bosatt i huset.

Den ansvariga byggnadsrådsledaren Jochen Biedermann (Greens) kunde inte personligen delta i evenemanget, men hade en hälsning organiserad att trycket måste upprätthållas. Syftet är att hitta en tredje -party -köpare som är villig att gå in i inköpsavtalet eller att övertyga den nuvarande köparen att underteckna ett omsättningsavtal som skyddar hyresgästernas rättigheter.

Först förra veckan blev det känt att distriktet Neukölln skulle vilja tillämpa distriktets rätt till första vägran för första gången på ett och ett halvt år. I november 2021 beslutade den federala administrativa domstolen att rätten till första vägran endast kan tillämpas på problemegenskaper, vilket fick det nu utbredda instrumentet att stilla.

Enligt informationen från distriktskontoret har Neukölln kontrollerat cirka 100 hus sedan domen om de är under de nya villkoren för rätten till första vägran. Huset i Vistula Straße identifierades av distriktskontoret som ett problem fastigheter och uppfyller kriterierna för rätten till första vägran. Biedermann betonade emellertid att distriktskontoret går in i ett nytt territorium med detta fall och är beroende av god kommunikation med de berörda invånarna.

I Weichselstraße 52 verkar husgemenskapen ha behandlats på distriktskontorets kontaktbegäran. För två månader sedan fick de ett brev från distriktskontoret för försäljning av huset till investeraren Hansereal. För att diskutera den ytterligare kursen bjöd distriktskontoret hyresgästerna till ett gemensamt möte, där 20 av de 23 hyresgästerna deltog. Sedan dess har invånarna regelbundet träffats i varje vecka Plena och har grundat arbetsgrupper som är aktiva utöver mötet. Vissa tog till och med fri att främja sökningen efter en husköpare.

Både invånarna och distriktskontoret letar nu efter ett statligt ägt bostadsföretag eller ett kooperativ som kan ta över huset som en tredje party -köpare. Den tredje -Party -köparen måste hittas i mitten av -september, vilket gör tidsramen relativt snäv.

Möjligheten att en tredje -Party -köpare kommer är bara om Hansereal beslutar att inte underteckna omsättningsavtalet. Genom att underteckna avtalet skulle företaget bland annat genomföra att avstå från uppdelningen till bostadsrätter och på alla övermåttliga moderniseringsåtgärder, förutsatt att de inte är i intresse för miljöskydd. Dessutom skulle företaget behöva fixa fel i byggnaden inom ett år. I händelse av en försäljning av huset skulle en potential