Protesty v Berlíne-Neukölln: Nájomníci vyžadujú granty za právo na prvé odmietnutie
Protesty v Berlíne-Neukölln: Nájomníci vyžadujú granty za právo na prvé odmietnutie
Názov: Protesty za okresné právo na prvé odmietnutie v Weichselstraße
Niekoľko desiatok ľudí bolo demonštrovaných v pondelok večer pred Weichselstraße 52 v Berlíne-Neukölln, aby uplatnili okresné právo na prvé odmietnutie. Nájomníci požiadali Senát, aby poskytol finančnú podporu možnému predbežnému nákupu. Podľa organizátorov sa zúčastnilo takmer sto ľudí, zatiaľ čo polícia hovorila o 70 účastníkoch. Požiadavka nájomcu je založená na žiadosti o ochranu ich práv ako obyvateľov domu.
Zodpovedný radca budovy Jochen Biedermann (Greens) sa na podujatí nemohol osobne zúčastniť, ale pozdravil sa, že tlak sa musí udržiavať. Cieľom je nájsť tretieho kupujúceho, ktorý je ochotný uzavrieť nákupnú zmluvu, alebo presvedčiť súčasného kupujúceho, aby podpísal dohodu o obrate, ktorá chráni práva nájomcov.
Až minulý týždeň bolo známe, že okres Neukölln by chcel uplatniť okresné právo na prvé odmietnutie prvýkrát za rok a pol. V novembri 2021 federálny administratívny súd rozhodol, že právo na prvé odmietnutie sa môže uplatniť iba na problémové nehnuteľnosti, ktoré spôsobili zastavenie rozšíreného nástroja.
Podľa informácií okresného úradu Neukölln od rozsudku, či sú v nových podmienkach na prvé odmietnutie, skontroloval asi 100 domov. Dom vo Vistule Straße bol okresným úradom identifikovaný ako problém s nehnuteľnosťami a spĺňa kritériá pre právo prvého odmietnutia. Biedermann však zdôraznil, že okresný úrad v tomto prípade vstupuje na nové územie a závisí od dobrej komunikácie s dotknutými obyvateľmi.
V Weichselstraße 52 sa zdá, že komunita domu bola riešená na žiadosť okresného úradu. Pred dvoma mesiacmi dostali od okresného úradu list na predaj domu investorovi Hansereal. Aby sa prediskutoval ďalší kurz, okresný úrad pozval nájomcov na spoločné stretnutie, na ktorom sa zúčastnilo 20 z 23 nájomcov. Odvtedy sa obyvatelia pravidelne stretávali v týždennej Plene a založili pracovné skupiny, ktoré sú aktívne mimo stretnutia. Niektorí dokonca vzali zadarmo, aby pokročili v hľadaní kupujúceho domácnosti.
Obyvatelia aj okresný úrad teraz hľadajú štátnu bývanie alebo družstvo, ktoré by mohlo preberať dom ako tretí kupujúci. Tretí kupujúci strany musí byť nájdený do polovice septembra, vďaka čomu je časový rámec relatívne obmedzený.
Možnosť, že kupujúci tretích účastníkov príde, je iba vtedy, ak sa Hansereal rozhodne nepodpísať dohodu o obrate. Podpísaním dohody by sa spoločnosť okrem iného zaviazala vzdať divízie do kondomínií a vo všetkých opatreniach modernizácie, za predpokladu, že nie sú v záujme ochrany prostredia. Okrem toho by spoločnosť musela do jedného roka opraviť chyby v budove. V prípade predaja domu by tiež bol potenciál