Protester i Berlin-Neukölln: Leietakere krever tilskudd til første avslag

Protester i Berlin-Neukölln: Leietakere krever tilskudd til første avslag

Tittel: Protester for distriktsretten for første avslag i Weichselstraße

Flere dusin mennesker demonstrerte mandag kveld foran Weichselstraße 52 i Berlin-Neukölln til å utøve distriktet rett til første avslag. Leietakerne ba senatet om å gi økonomisk støtte for en mulig før -kjøp. Ifølge arrangørene deltok nesten hundre mennesker, mens politiet snakket om 70 deltakere. Leietakers krav er basert på forespørselen om å beskytte sine rettigheter som innbygger i huset.

Den ansvarlige bygningsrådmannen Jochen Biedermann (greener) kunne ikke personlig delta i arrangementet, men hadde en hilsen organisert om at presset måtte opprettholdes. Målet er å finne en tredje -parti -kjøper som er villig til å inngå kjøpskontrakten eller å overtale den nåværende kjøperen til å signere en omsetningsavtale som beskytter leietakers rettigheter.

Bare forrige uke ble det kjent at distriktet Neukölln ønsker å bruke distriktsretten til første avslag for første gang på halvannet år. I november 2021 bestemte den føderale administrative domstolen at retten til første avslag bare kan brukes på problemegenskaper, noe som fikk det nå utbredte instrumentet til å stille stillhet.

I henhold til informasjonen fra distriktskontoret, har Neukölln sjekket rundt 100 hus siden dommen om de er under de nye forholdene for første avslag. Huset i Vistula Straße ble identifisert av distriktskontoret som et problem eiendom og oppfyller kriteriene for første avslag. Biedermann la imidlertid vekt på at distriktskontoret kommer inn i nytt territorium med denne saken og er avhengig av god kommunikasjon med de aktuelle innbyggerne.

I Weichselstraße 52 ser det ut til at husfellesskapet har blitt behandlet på kontaktforespørselen til distriktskontoret. For to måneder siden mottok de et brev fra distriktskontoret for salg av huset til investoren Hansereal. For å diskutere det videre kurset, inviterte distriktskontoret leietakerne til et felles møte, der 20 av de 23 leietakerne deltok. Siden den gang har innbyggerne jevnlig møttes i ukentlig plena og har grunnlagt arbeidsgrupper som er aktive utover møtet. Noen tok til og med fri til å fremme søket etter en boligkjøper.

Både innbyggerne og distriktskontoret leter nå etter et statlig boligfirma eller et kooperativ som kan overta huset som en tredje -parti -kjøper. Den tredje -partikjøperen må bli funnet i midten av september, noe som gjør tidsrammen relativt stram.

Muligheten for at en tredje -partikjøper vil komme er bare hvis Hansereal bestemmer seg for ikke å signere omsetningsavtalen. Ved å signere avtalen, ville selskapet blant annet gjennomføre å gi avkall på divisjonen til sameier og på alle modernisering av kameratmaterialisering, forutsatt at de ikke er i interessen for miljøbeskyttelse. I tillegg vil selskapet måtte fikse mangler i bygningen i løpet av ett år. I tilfelle salg av huset, ville et potensielt