Protesten in Berlijn-Neukölln: Huurders hebben subsidies nodig voor het recht van eerste weigering

Protesten in Berlijn-Neukölln: Huurders hebben subsidies nodig voor het recht van eerste weigering

Titel: protesten voor het districtsrecht van de eerste weigering in de WeichSelstraße

Enkele tientallen mensen demonstreerden maandagavond voor WeichSelstraße 52 in Berlijn-Neukölln om het districtsrecht van de eerste weigering uit te oefenen. De huurders vroegen de senaat om financiële steun te bieden voor een mogelijke pre -aankoop. Volgens de organisatoren namen bijna honderd mensen deel, terwijl de politie over 70 deelnemers sprak. De eis van de huurder is gebaseerd op het verzoek om hun rechten als inwoner van het Huis te beschermen.

De verantwoordelijke bouwraadslid Jochen Biedermann (Greens) kon niet persoonlijk deelnemen aan het evenement, maar had een begroeting georganiseerd dat de druk moest worden gehandhaafd. Het doel is om een ​​derde koper te vinden die bereid is het aankoopcontract in te voeren of de huidige koper over te halen om een ​​omzetovereenkomst te ondertekenen die de rechten van huurders beschermt.

Pas vorige week werd het bekend dat het district Neukölln het districtsrecht van de eerste weigering voor het eerst in anderhalf jaar zou willen toepassen. In november 2021 besloot de federale administratieve rechtbank dat het recht van de eerste weigering alleen kan worden toegepast op probleemwoningen, waardoor het nu wijdverbreide instrument tot stilstand kwam.

Volgens de informatie van het districtskantoor heeft Neukölln sinds het vonnis ongeveer 100 huizen gecontroleerd of ze onder de nieuwe voorwaarden staan ​​voor het recht van de eerste weigering. Het huis in de Vistula Straße werd door het districtskantoor geïdentificeerd als een probleem onroerend goed en voldoet aan de criteria op het recht van de eerste weigering. Biedermann benadrukte echter dat het districtskantoor nieuw territorium binnengaat met deze zaak en afhankelijk is van goede communicatie met de betrokken bewoners.

In WeichSelstraße 52 lijkt de huisgemeenschap te zijn behandeld op het contactverzoek van het districtskantoor. Twee maanden geleden ontvingen ze een brief van het districtskantoor voor de verkoop van het Huis aan de investeerder Hansereal. Om de verdere cursus te bespreken, nodigde het districtskantoor de huurders uit voor een gezamenlijke vergadering, waaraan 20 van de 23 huurders deelnamen. Sindsdien hebben de bewoners zich regelmatig ontmoet in wekelijkse Plena en hebben ze werkgroepen opgericht die buiten de vergadering actief zijn. Sommigen namen zelfs vrij om de zoektocht naar een thuiskoper te bevorderen.

Zowel de bewoners als het districtskantoor zijn nu op zoek naar een staatsbedrijf of een coöperatie die het huis zou kunnen overnemen als een derde partijkoper. De derde -partijkoper moet half september worden gevonden, waardoor het tijdsbestek relatief strak wordt.

De mogelijkheid dat een koper van de derde partij zal komen, is alleen als de Hanseral besluit de omzetovereenkomst niet te ondertekenen. Door de overeenkomst te ondertekenen, zou het bedrijf onder andere de divisie in condominiums en op alle moderniseringsmaatregelen -op voorwaarde dat ze niet in het belang van milieu -bescherming zijn. Bovendien zou het bedrijf binnen een jaar defecten in het gebouw moeten oplossen. In het geval van een verkoop van het huis zou een potentieel