Protesti Berlīnē-neukölln: īrniekiem ir vajadzīgas dotācijas tiesībām uz pirmo atteikumu

Protesti Berlīnē-neukölln: īrniekiem ir vajadzīgas dotācijas tiesībām uz pirmo atteikumu

Vairāki desmiti cilvēku demonstrēja pirmdienas vakarā Weichstelstraße 52 priekšā Berlīnē-Neukölln, lai izmantotu rajona tiesības pēc pirmā atteikuma. Īrnieki lūdza Senātam sniegt finansiālu atbalstu iespējamai pirmspurčai. Pēc organizatoru teiktā, gandrīz simts cilvēku piedalījās, bet policija runāja par 70 dalībniekiem. Īrnieka pieprasījums ir balstīts uz lūgumu aizsargāt viņu kā nama iedzīvotāja tiesības.

Atbildīgais ēkas padomnieks Jochen Biedermann (Zaļie) nevarēja personīgi piedalīties pasākumā, bet bija organizēts apsveikums, ka spiediens ir jāuztur. Mērķis ir atrast trešo daļu pircēju, kurš vēlas iekļūt pirkuma līgumā vai pārliecināt pašreizējo pircēju parakstīt apgrozījuma līgumu, kas aizsargā īrnieku tiesības.

Tikai pagājušajā nedēļā kļuva zināms, ka Neukölln rajons vēlētos piemērot pirmās atteikuma rajona tiesības pirmo reizi pusotra gada laikā. 2021. gada novembrī federālā administratīvā tiesa nolēma, ka pirmās atteikuma tiesības tikt piemērotas tikai problēmas īpašumiem, kuru dēļ tagad plaši izplatītais instruments apstājas.

Saskaņā ar rajona biroja informāciju Neukölln ir pārbaudījis apmēram 100 mājas kopš sprieduma par to, vai tās ir jaunās nosacījumos par pirmo atteikumu. Rajona birojs Vistulas Straße māju identificēja kā problēmu nekustamo īpašumu un izpilda pirmās atteikuma tiesību kritērijus. Tomēr Bīdermans uzsvēra, ka rajona birojs ar šo lietu nonāk jaunā teritorijā un ir atkarīgs no labas saziņas ar attiecīgajiem iedzīvotājiem.

WeichSelstraße 52, šķiet, ka nama kopiena ir izskatīta pēc rajona biroja kontakta pieprasījuma. Pirms diviem mēnešiem viņi saņēma rajona biroja vēstuli par mājas pārdošanu investoram Hansereal. Lai apspriestu turpmāko kursu, rajona birojs uzaicināja īrniekus uz kopīgu sanāksmi, kurā piedalījās 20 no 23 īrniekiem. Kopš tā laika iedzīvotāji regulāri ir tikušies iknedēļas plēnā un ir nodibinājuši darba grupas, kas aktīvi darbojas ārpus sanāksmes. Daži pat bez maksas veica mājas pircēja meklēšanu.

Gan iedzīvotāji, gan rajona birojs tagad meklē valstij piederošu mājokļu uzņēmumu vai kooperatīvu, kas varētu pārņemt māju kā trešās daļas pircēju. Trešais pircējs ir jāatrod līdz septembra vidum, kas padara laika grafiku salīdzinoši saspringtu.

Iespēja, ka trešā daļa pircējs nāks, ir tikai tad, ja Hansereal nolemj neparakstīt apgrozījuma līgumu. Parakstot vienošanos, uzņēmums cita starpā apņemsies atteikties no dalīšanas kondomīnos un visos pārvārījumu modernizācijas pasākumos, ja tie nav saistīti ar vidi aizsardzību. Turklāt uzņēmumam viena gada laikā būtu jānovērš ēkas defekti. Mājas pārdošanas gadījumā arī potenciāls