Protestes à Berlin-Neukölln: Les locataires ont besoin de subventions pour le droit du premier refus

Protestes à Berlin-Neukölln: Les locataires ont besoin de subventions pour le droit du premier refus

Titre: Protestes pour le droit de district du premier refus dans la Weichselstraße

Plusieurs dizaines de personnes ont démontré lundi soir devant Weichselstraße 52 à Berlin-Neukölln pour exercer la droite du district du premier refus. Les locataires ont demandé au Sénat de fournir un soutien financier pour une éventuelle acte d'achat. Selon les organisateurs, près de centaines de personnes ont participé, tandis que la police a parlé de 70 participants. La demande du locataire est basée sur la demande de protéger ses droits en tant que résident de la maison.

Le conseiller responsable de la construction, Jochen Biedermann (Greens), n'a pas pu participer personnellement à l'événement, mais a fait l'accueil que la pression devait être maintenue. L'objectif est de trouver un acheteur de troisième partie qui est prêt à conclure le contrat d'achat ou à persuader l'acheteur actuel de signer un accord de roulement qui protège les droits des locataires.

La semaine dernière, il est devenu connu que le district de Neukölln aimerait appliquer le droit du district du premier refus pour la première fois en un an et demi. En novembre 2021, la Cour administrative fédérale a décidé que le droit du premier refus ne peut être appliqué qu'aux propriétés du problème, ce qui a fait que l'instrument désormais répandu prenait l'arrêt.

Selon les informations du bureau de district, Neukölln a vérifié environ 100 maisons depuis le jugement quant à savoir s'ils sont dans les nouvelles conditions pour le droit de premier refus. La maison de la Vistula Straße a été identifiée par le bureau de district comme un problème immobilier et remplit les critères de droit de premier refus. Cependant, Biedermann a souligné que le bureau de district entre dans un nouveau territoire dans cette affaire et dépend d'une bonne communication avec les résidents concernés.

Dans Weichselstraße 52, la communauté de la Chambre semble avoir été traitée sur la demande de contact du bureau de district. Il y a deux mois, ils ont reçu une lettre du bureau de district pour la vente de la maison à l'investisseur Hansereal. Afin de discuter du cours supplémentaire, le bureau de district a invité les locataires à une réunion conjointe, au cours de laquelle 20 des 23 locataires ont participé. Depuis lors, les résidents se sont régulièrement rencontrés dans la Pléna hebdomadaire et ont fondé des groupes de travail qui sont actifs au-delà de la réunion. Certains ont même pris gratuitement pour faire avancer la recherche d'un acheteur de maisons.

Les résidents et le bureau de district recherchent désormais une société de logement d'État ou une coopérative qui pourrait reprendre la maison en tant qu'acheteur de troisième partie. L'acheteur de troisième partie doit être trouvé au milieu de septembre, ce qui rend le délai relativement serré.

La possibilité qu'un acheteur de troisième partie viendra est uniquement si le Hansereal décide de ne pas signer l'accord de chiffre d'affaires. En signant l'accord, la société entreprendrait, entre autres, de renoncer à la division en copropriétés et sur toutes les mesures de modernisation des camarades, à condition qu'ils ne soient pas dans l'intérêt de la protection des milieux. De plus, la société devrait corriger les défauts de l'immeuble dans un délai d'un an. En cas de vente de la maison, un potentiel