Protestid Berliin-Neuköllnis: üürnikud nõuavad toetusi esimese keeldumise õiguse saamiseks

Veröffentlicht:

Von:

Titel: Proteste für das bezirkliche Vorkaufsrecht in der Weichselstraße Mehrere Dutzend Menschen haben am Montagabend vor der Weichselstraße 52 in Berlin-Neukölln demonstriert, um das bezirkliche Vorkaufsrecht auszuüben. Die Mieter forderten den Senat auf, finanzielle Unterstützung für einen möglichen Vorkauf bereitzustellen. Laut den Veranstaltern nahmen knapp hundert Menschen teil, während die Polizei von 70 Teilnehmern sprach. Die Forderung der Mieter basiert auf dem Wunsch, ihre Rechte als Bewohner des Hauses zu schützen. Der zuständige Baustadtrat Jochen Biedermann (Grüne) konnte nicht persönlich an der Veranstaltung teilnehmen, ließ jedoch in einem Grußwort ausrichten, dass der Druck aufrechterhalten werden müsse. Ziel sei es, einen …
Pealkiri: Esmaspäeva õhtul Berliin-Neuköllnis Weichselstraße 52 ees demonstreeriti Weichselstraße esimese keeldumise õiguse protestid mitu tosinat inimest esmaspäeva õhtul Weichselstraße 52 ees, et kasutada ringkonna õigust esimese keeldumise õigust. Üürnikud palusid senatil pakkuda rahalist tuge võimaliku ostmiseelse ostmise jaoks. Korraldajate sõnul võttis osa peaaegu sada inimest, samal ajal kui politsei rääkis 70 osalejast. Üürniku nõudmine põhineb taotlusel kaitsta nende õigusi maja elanikena. Vastutustundlik ehitusnõukogu liige Jochen Biedermann (rohelised) ei saanud üritusel isiklikult osaleda, kuid korraldas tervituse, et survet tuleb säilitada. Eesmärk on ... (Symbolbild/MB)

Pealkiri: protestid ringkonna esimese keeldumise õiguse eest Weichselstraße

Mitu tosinat inimest demonstreeris esmaspäeva õhtul Berliin-Neuköllnis Weichselstraße 52 ees, et kasutada ringkonna õigust esimese keeldumise õiguse. Üürnikud palusid senatil pakkuda rahalist tuge võimaliku ostmiseelse ostmise jaoks. Korraldajate sõnul võttis osa peaaegu sada inimest, samal ajal kui politsei rääkis 70 osalejast. Üürniku nõudmine põhineb taotlusel kaitsta nende õigusi maja elanikuna.

vastutustundlik ehitusnõukogu liige Jochen Biedermann (rohelised) ei saanud üritusel isiklikult osaleda, kuid korraldas tervituse, et survet tuleb säilitada. Selle eesmärk on leida kolmanda osapoole ostja, kes on nõus ostulepingu sõlmima või veenma praegust ostjat allkirjastama käiveleping, mis kaitseb üürnike õigusi.

Alles eelmisel nädalal sai teada, et Neuköllni ringkond soovib rakendada ringkonna esimest keeldumise õigust esimest korda pooleteise aasta jooksul. Novembris 2021 otsustas föderaalne halduskohus, et esimese keeldumise õigust võib kohaldada ainult probleemsete omaduste suhtes, mis põhjustas nüüd laialt levinud instrumendi seismise.

Ringkonnakontori teabe kohaselt on Neukölln kontrollinud umbes 100 maja pärast kohtuotsust, kas nad on esimese keeldumise õiguse jaoks uutes tingimustes. Vistula Straße maja tuvastas ringkonnaamet probleemina ja see vastab esimese keeldumise õiguse kriteeriumidele. Biedermann rõhutas siiski, et ringkonna büroo siseneb selle juhtumiga uude territooriumi ja sõltub heast suhtlemisest asjaomaste elanikega.

Weichselstraße 52 -s näib, et majakogukonnaga tegeleti ringkonna büroo kontaktitaotlusel. Kaks kuud tagasi said nad ringkonna büroost kirja maja müümiseks investorile Hansarealile. Edasise kursuse arutamiseks kutsus ringkonnaamet üürnikke ühisele koosolekule, kus 23 üürnikust osa võttis. Pärast seda on elanikud regulaarselt kohtunud iganädalases Plenas ja asutanud töörühmad, kes on aktiivsed pärast koosolekut. Mõni võttis isegi koduostja otsingut edasi.

Nii elanikud kui ka ringkonnaamet otsivad nüüd riigi omanduses olevat eluasemefirmat või ühistut, mis võiks maja üle võtta kolmanda osapoole ostjana. Kolmas osapoole ostja peab leidma septembri keskpaigaks, mis muudab ajaraami suhteliselt tihedaks.

Võimalus, et kolmanda osapoole ostja tuleb, on ainult siis, kui Hansareal otsustab käibelepingule mitte allkirjastada. Lepingule allkirjastades kohustub ettevõte muu hulgas loobuma jagunemisest korterelamutesse ja kõigi pealekandmismeetmete moderniseerimismeetmeteks, kui nad ei ole miljöö kaitse huvides. Lisaks peaks ettevõte ühe aasta jooksul fikseerima hoones puudused. Maja müügi korral oleks ka potentsiaal