Protestas en Berlín-Neukölln: los inquilinos requieren subvenciones para el derecho de primer rechazo

Protestas en Berlín-Neukölln: los inquilinos requieren subvenciones para el derecho de primer rechazo

Título: Protestas por el derecho del distrito de la primera negativa en el Weichselstraße

Varias docenas de personas manifestadas el lunes por la noche frente a Weichselstraße 52 en Berlín-Neukölln para ejercer el derecho del distrito de la primera negativa. Los inquilinos pidieron al Senado que brinde apoyo financiero para una posible prepurja. Según los organizadores, participaron casi cien personas, mientras que la policía habló de 70 participantes. La demanda del inquilino se basa en la solicitud de proteger sus derechos como residente de la casa.

El concejal responsable de la construcción Jochen Biedermann (Verdes) no pudo participar personalmente en el evento, sino que tenía un saludo organizado de que la presión debía mantenerse. El objetivo es encontrar un comprador de tercera parte que esté dispuesto a ingresar el contrato de compra o persuadir al comprador actual para que firme un acuerdo de facturación que proteja los derechos de los inquilinos.

Solo la semana pasada se supo que el distrito de Neukölln quisiera aplicar el derecho del distrito de la primera negativa por primera vez en un año y medio. En noviembre de 2021, el Tribunal Administrativo Federal decidió que el derecho de primer rechazo solo se puede aplicar a las propiedades del problema, lo que causó que el instrumento ahora generalizado se detuviera.

Según la información de la oficina del distrito, Neukölln ha revisado alrededor de 100 casas desde la sentencia sobre si están bajo las nuevas condiciones para el derecho de primer rechazo. La casa en la Vistula Straße fue identificada por la Oficina del Distrito como un problema inmobiliario y cumple los criterios para el derecho de primer rechazo. Sin embargo, Biedermann enfatizó que la oficina del distrito está entrando en un nuevo territorio con este caso y depende de una buena comunicación con los residentes interesados.

En Weichselstraße 52, la comunidad de la Cámara parece haber sido tratada en la solicitud de contacto de la oficina del distrito. Hace dos meses, recibieron una carta de la oficina del distrito para la venta de la casa al inversor Hansereal. Para discutir el curso adicional, la oficina del distrito invitó a los inquilinos a una reunión conjunta, en la que participaron 20 de los 23 inquilinos. Desde entonces, los residentes se han reunido regularmente en PLENA semanal y han fundado grupos de trabajo que están activos más allá de la reunión. Algunos incluso se hicieron libres para avanzar en la búsqueda de un comprador de vivienda.

Tanto los residentes como la oficina del distrito ahora están buscando una empresa de vivienda estatal o una cooperativa que pueda hacerse cargo de la casa como un tercer comprador de partidos. El tercer comprador del partido debe encontrarse a mediados de septiembre, lo que hace que el período de tiempo sea relativamente apretado.

La posibilidad de que llegue un tercer comprador de partidos es solo si el Hansereal decide no firmar el acuerdo de facturación. Al firmar el acuerdo, la compañía emprendería, entre otras cosas, renunciar a la división en condominios y en todas las medidas de modernización de compañeros, siempre que no les interese la protección del medio. Además, la compañía tendría que arreglar defectos en el edificio dentro de un año. En el caso de una venta de la casa, un potencial