Protesty v Berlíně-Neukölln: Nájemníci vyžadují granty na právo na první odmítnutí

Protesty v Berlíně-Neukölln: Nájemníci vyžadují granty na právo na první odmítnutí

Název: Protesty za právo okresu prvního odmítnutí ve Weichselstraße

Několik desítek lidí se ukázalo v pondělí večer před Weichselstraße 52 v Berlíně-Neukölln uplatnit okresní právo prvního odmítnutí. Nájemníci požádali Senát, aby poskytl finanční podporu pro možnou předběžnou škodu. Podle organizátorů se zúčastnilo téměř sto lidí, zatímco policie hovořila o 70 účastnících. Poptávka nájemce je založena na žádosti o ochranu svých práv jako obyvatele domu.

Odpovědný stavební radní Jochen Biedermann (Greens) se nemohl na události osobně účastnit, ale měl zorganizovaný pozdrav, že tlak musí být udržován. Cílem je najít třetího kupujícího, který je ochoten uzavřít smlouvu o nákupu nebo přesvědčit současného kupujícího, aby podepsal dohodu o obratu, která chrání práva nájemců.

Teprve minulý týden bylo známo, že okres Neukölln by chtěl poprvé za rok a půl poprvé použít okresní právo prvního odmítnutí. V listopadu 2021 se federální správní soud rozhodl, že právo na první odmítnutí může být použito pouze na problémové vlastnosti, což způsobilo, že nyní rozšířený nástroj zastavil.

Podle informací z okresního úřadu Neukölln od rozsudku zkontroloval asi 100 domů, zda jsou za nové podmínky prvního odmítnutí. Dům ve Vistule Straße byl okresním úřadem identifikován jako problém s nemovitostmi a splňuje kritéria pro právo na první odmítnutí. Biedermann však zdůraznil, že okresní úřad v tomto případě vstupuje na nové území a je závislý na dobré komunikaci s dotyčnými obyvateli.

Ve Weichselstraße 52 se zdá, že komunita domu byla řešena na kontaktní žádosti okresního úřadu. Před dvěma měsíci obdrželi od okresního úřadu dopis pro prodej domu investorovi Hansereal. Za účelem diskusi o dalším kurzu okresní úřad pozval nájemníky na společné schůzku, na které se zúčastnilo 20 z 23 nájemců. Od té doby se obyvatelé pravidelně setkali v týdenní Pleně a založili pracovní skupiny, které jsou aktivní po schůzce. Někteří dokonce vzali zdarma, aby posílili hledání domácího kupce.

Obyvatelé i okresní úřad nyní hledají státní společnost nebo družstvo, které by mohlo převzít dům jako třetí kupující. Kupující třetí strany musí být nalezen v polovině září, což činí časový rámec relativně těsný.

Možnost, že kupující třetí strany přijde, je, pouze pokud se Hansereal rozhodne nepodepsat dohodu o obratu. Podepsáním dohody by se společnost mimo jiné uskutečnila, aby se divizi na kondominium a na všechna měřítka modernizace, za předpokladu, že nejsou v zájmu ochrany prostředí. Kromě toho by společnost musela opravit vady v budově do jednoho roku. V případě prodeje domu by také byl potenciál