الاحتجاجات في برلين نيوكولن: يتطلب المستأجرون منحًا لحق الرفض الأول

الاحتجاجات في برلين نيوكولن: يتطلب المستأجرون منحًا لحق الرفض الأول

العنوان: احتجاجات على حق المقاطعة من الرفض الأول في Weichselstraße

تظاهر عدة عشرات من الأشخاص مساء الاثنين أمام Weichselstraße 52 في برلين-نيوكولن لممارسة اليمين في المقاطعة من الرفض الأول. طلب المستأجرون من مجلس الشيوخ تقديم الدعم المالي لشراء محتمل قبل الشراء. وفقًا للمنظمين ، شارك ما يقرب من مائة شخص ، بينما تحدثت الشرطة عن 70 مشاركًا. يعتمد طلب المستأجر على طلب حماية حقوقهم كمقيم في مجلس النواب.

لم يتمكن مستشار المبنى المسؤول Jochen Biedermann (Greens) والهدف من ذلك هو العثور على مشتري ثالث -على استعداد لدخول عقد الشراء أو إقناع المشتري الحالي بالتوقيع على اتفاق دوران يحمي حقوق المستأجرين.

في الأسبوع الماضي فقط ، أصبح من المعروف أن مقاطعة نيوكولن ترغب في تطبيق مقاطعة الحق في الرفض الأول لأول مرة خلال عام ونصف. في نوفمبر 2021 ، قررت المحكمة الإدارية الفيدرالية أنه لا يجوز تطبيق حق الرفض الأول إلا على خصائص المشكلات ، مما تسبب في اتخاذ الأداة الواسعة الآن.

وفقًا للمعلومات الواردة من مكتب المقاطعة ، قام Neukölln بفحص حوالي 100 منزل منذ الحكم على ما إذا كانت تحت الشروط الجديدة من أجل حق الرفض الأول. تم التعرف على المنزل في فيستولا شتراشي من قبل مكتب المقاطعة باعتباره مشكلة عقارية ويفي بمعايير حق الرفض الأول. ومع ذلك ، أكد Biedermann أن مكتب المقاطعة يدخل إقليمًا جديدًا في هذه الحالة ويعتمد على التواصل الجيد مع السكان المعنيين.

في Weichselstraße 52 ، يبدو أن مجتمع House قد تم التعامل معه على طلب الاتصال بمكتب المقاطعة. قبل شهرين ، تلقوا خطابًا من مكتب المقاطعة لبيع المنزل للمستثمر Hansereal. من أجل مناقشة المسار الإضافي ، دعا مكتب المقاطعة المستأجرين إلى اجتماع مشترك ، شارك فيه 20 من 23 من المستأجرين. منذ ذلك الحين ، التقى السكان بانتظام في Plena الأسبوعية وأسسوا مجموعات عمل نشطة بعد الاجتماع. حتى أن البعض استغرقوا مجانًا للتقدم في البحث عن مشتري منزلي.

يبحث كل من السكان ومكتب المقاطعة الآن عن شركة إسكان مملوكة للولاية أو تعاونية يمكن أن تتولى المنزل كمشتري ثالث. يجب العثور على المشتري الثالث -بحلول منتصف شهر سبتمبر ، مما يجعل الإطار الزمني ضيقًا نسبيًا.

احتمال أن يأتي المشتري الثالث من الحفلات هو فقط إذا قرر Hansereal عدم توقيع اتفاقية دوران. من خلال توقيع الاتفاقية ، ستتولى الشركة ، من بين أمور أخرى ، التخلي عن القسم إلى الوحدات السكنية وعلى جميع تدابير تحديث الزميل ، شريطة ألا تكون في مصلحة حماية الوسط. بالإضافة إلى ذلك ، سيتعين على الشركة إصلاح العيوب في المبنى خلال عام واحد. في حالة بيع المنزل ، ستكون الإمكانية