Karstadt建筑物的未来:柏林的机遇和挑战!

Neukölln transformiert ehemalige Karstadt-Gebäude in moderne Nutzungen. Erfahren Sie mehr über neue Projekte und Herausforderungen.
Neukölln将前Karstadt建筑物转变为现代用途。了解有关新项目和挑战的更多信息。 (Symbolbild/MB)

Karstadt建筑物的未来:柏林的机遇和挑战!

Neukölln, Deutschland - 在柏林,前卡尔施塔特建筑面临重大挑战,同时为新用途提供了不同的观点。 As , the city deals with the subsequent use of these large-scale real estate, which previously served as central anchor points of urban life.某些物体的翻新已经开始,而其他物体由于经济不确定性,政治分歧和缺乏投资者而面临停滞。

Neukölln的Karl-Marx-Straße上的前Karstadt大楼成功地转化为“ KalleNeukölln”。创建了一个新的综合体,创建了一个新的综合体,不仅提供零售,例如Edeka市场,而且还提供了“ Kalle Halle”,Office Space和公共屋顶花园的形式的美食。在Tempelhof地区,DAMM上的Karstadt大楼现代化。这里计划在底层开放一个LIDL分支,而从长远来看,在上层可以进一步使用。

多样化的用途和挑战

另一座前卡尔斯塔特大楼位于夏洛特堡(Charlottenburg),那里有一年多的空缺。计划的转换提供了零售空间,办公室和约40套公寓,包括绿色屋顶和光伏系统等可持续措施。但是,由于市场目前正在减弱,因此存在有关办公空间实际需求的辩论。

在克鲁兹伯格(Kreuzberg),赫尔曼普拉茨(Hermannplatz)上的卡尔施塔特(Karstadt)建筑物在转换计划失败后面临着不确定的未来,而所有者的破产也加剧了这种情况。 Lidl在地下室有一个分支,但许多地区仍未使用。区议会呼吁采取替代性,普通的以良好为导向的用法方法,并希望重新获得计划主权。在婚礼上,自2025年以来,LIDL使用底层自2025年以来已重新激活了Leopoldplatz上的前Karstadt大楼。但是,由于建筑成本和利息的增加,未来的转换计划被搁置了,而可行性研究应澄清进一步使用。

情况并不罕见,因为BBE贸易建议的当前研究和IPH集团表明,在交易商店关闭后,平均四到五年的通行证直到转换后重新开放。由于当前的加勒里亚第三次破产,这特别重要,例如振兴的重要方法

空旷空间的重复使用对于城市地区的振兴至关重要。市中心和市中心在生活质量,吸引力和经济中发挥着核心作用。场地通过在线零售的增加而增加,这带来了挑战和机遇。 stadtmarketing.eu 启用了居民的创新概念和创造性的概念和创造性的概念和创造性的方法来启动居民的居民需求。在不同的城市,已经有一些举措鼓励业主报告空区域以打开新用途。

关注现有房地产的翻新和conversion依也需要政府机构的财政支持。目前可用于促进“空缺重新激活” 1325万欧元。关于可能的空缺税的讨论也可能有助于将未使用的商业场所和商业物业迅速整合到市场中。从这些方面来看,柏林前卡斯塔特建筑的未来仍然具有挑战性,而且充满了新用途的可能性。

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OrtNeukölln, Deutschland
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