Framtiden för Karstadt -byggnaderna: Möjligheter och utmaningar i Berlin!

Framtiden för Karstadt -byggnaderna: Möjligheter och utmaningar i Berlin!

Neukölln, Deutschland - I Berlin står tidigare Karstadt -byggnader inför stora utmaningar och erbjuder samtidigt olika perspektiv för ny användning. Som

Den tidigare Karstadt-byggnaden på Karl-Marx-Straße i Neukölln omvandlades framgångsrikt till "Kalle Neukölln". Med en investering på cirka 200 miljoner euro skapades ett nytt komplex som inte bara erbjuder detaljhandel som en Edeka -marknad, utan också gastronomi i form av "Kalle Halle", kontor och en offentlig takträdgård. I Tempelhof -distriktet moderniseras Karstadt -byggnaden på Damm; Öppningen av en Lidl -gren på bottenvåningen planeras här, medan ytterligare användningar är möjliga på lång sikt på de övre våningarna.

olika användningsområden och utmaningar

En annan tidigare Karstadt -byggnad ligger i Charlottenburg, där det har funnits lediga i över ett år. Den planerade omvandlingen föreskriver detaljhandelsutrymme, kontor och cirka 40 lägenheter, inklusive hållbara åtgärder som gröna tak och fotovoltaiska system. Det finns emellertid debatter om det faktiska behovet av kontor eftersom marknaden för närvarande försvagas.

I Kreuzberg står Karstadt -byggnaden på Hermannplatz inför en osäker framtid efter att de misslyckade konverteringsplanerna och ägarens konkurs skärpade situationen. Lidl driver en gren i källaren, men många områden förblir oanvända. Distriktsrådet kräver alternativa, gemensamma godorienterade användningsmetoder och vill återfå planeringssuveränitet. I bröllopet har den tidigare Karstadt -byggnaden på Leopoldplatz återaktiverats för mellanliggande användning sedan 2025, med Lidl med bottenvåningen. Framtida omvandlingsplaner har emellertid lagts på på grund av ökade byggkostnader och ränta, medan en genomförbarhetsstudie bör klargöra ytterligare användning.

Situationen är inte ovanlig, eftersom en aktuell studie av BBE -handelsråd och IPH -gruppen visar att efter stängningen av varuhus går i genomsnitt fyra till fem år tills en återöppning äger rum efter omvandling. Detta var särskilt relevant på grund av den nuvarande tredje konkurs av Galeria, till exempel Viktiga tillvägagångssätt för återupplivning

Återanvändningen av tomt utrymme är avgörande för återupplivning av stadsområden. Stadens centrum och centrum spelar en central roll i livskvaliteten, attraktiviteten och ekonomin. Platsen ökar genom ökningen av online -detaljhandeln, vilket medför både utmaningar och möjligheter. Exemplet med Stadtmarketing.eu visar att innovativa koncept och kreativa tillvägagångssätt för att återuppliva urban är det nödvändiga att promotera de behov av de behoven av de nödvändiga behållningar. I olika städer finns det redan initiativ som uppmuntrar ägarna att rapportera tomma områden för att öppna nya användningsområden.

Fokus på renovering och omvandling av befintliga fastigheter kräver också ekonomiskt stöd från myndigheter. 13.25 miljoner euro är för närvarande tillgängliga för att främja "återaktivering av vakans". Diskussionen om möjliga vakansskatter kan också hjälpa till att integrera oanvända affärslokaler och kommersiella fastigheter snabbt på marknaden. Från dessa aspekter förblir framtiden för de tidigare Karstadt -byggnaderna i Berlin både utmanande och full av möjligheter för ett nytt bruk.