Suche
Prihodnost stavb Karstadt: Priložnosti in izzivi v Berlinu!
Neukölln spremeni nekdanje zgradbe Karstadta v sodobno uporabo. Izvedite več o novih projektih in izzivih.
Prihodnost stavb Karstadt: Priložnosti in izzivi v Berlinu!
V Berlinu se nekdanje zgradbe Karstadta soočajo z velikimi izzivi in hkrati ponujajo različne perspektive za novo uporabo. Kot , ki je predhodno ukvarjala s poznejšo uporabo te velike življenjske nepremičnine. Obnova nekaterih predmetov se je že začela, drugi pa se soočajo z zastojem zaradi gospodarskih negotovosti, političnega nesoglasja in pomanjkanja vlagateljev.
Nekdanja stavba Karstadta na Karl-Marx-Straße v Neuköllnu je bila uspešno spremenjena v "Kalle Neukölln". Z naložbo v višini približno 200 milijonov evrov je bil ustvarjen nov kompleks, ki ne ponuja le maloprodaje, kot je trg Edeka, ampak tudi gastronomijo v obliki "Kalle Halle", pisarniškega prostora in javnega strešnega vrta. V okrožju Tempelhof je stavba Karstadt na Dammu posodobljena; Tu je načrtovano odpiranje veje Lidl v pritličju, medtem ko so na zgornjih nadstropjih možne nadaljnje uporabe.
raznolike uporabe in izzivi
Še ena nekdanja stavba Karstadt se nahaja v Charlottenburgu, kjer je že več kot eno leto prosta delovna mesta. Načrtovana pretvorba zagotavlja maloprodajne prostore, pisarne in približno 40 stanovanj, vključno s trajnostnimi ukrepi, kot so zelene strehe in fotonapetostni sistemi. Vendar pa obstajajo razprave o dejanski potrebi po pisarniškem prostoru, ker trg trenutno oslabi.
V Kreuzbergu se stavba Karstadt na Hermannplatzu sooča z negotovo prihodnostjo, potem ko so neuspeli načrti za preoblikovanje in stečaj lastnika zaostril situacijo. Lidl vodi vejo v kleti, vendar veliko območja ostaja neizkoriščena. Okrožni svet zahteva alternativne, splošno dobre pristope uporabe in bi si želel ponovno načrtovati suverenost. Na poroki je bila nekdanja zgradba Karstadta na Leopoldplatzu od leta 2025 ponovno aktivirana za vmesno uporabo, LIDL pa uporablja pritličje. Vendar so bili prihodnji načrti za pretvorbo zadržani zaradi povečanih stroškov gradnje in obresti, medtem ko bi morala študija izvedljivosti razjasniti nadaljnjo uporabo.
Razmere niso nenavadne, saj sedanja študija BBE Trade Astine in IPH Group kaže, da po zaprtju veleblagovnic v povprečju traja od štiri do pet let, dokler se po pretvorbi ne zgodi ponovno odprt. To je bilo še posebej pomembno zaradi trenutnega tretjega stečaja Galerije, kot je Pomembni pristopi za oživitev
Ponovna uporaba praznega prostora je ključnega pomena za oživitev mestnih območij. Mestno središče in mestno središče igrata osrednjo vlogo pri kakovosti življenja, privlačnosti in gospodarstvu. Prizorišče se povečuje s povečanjem spletne maloprodaje, kar s seboj prinaša tako izzive kot priložnosti. Primer stadtmarketing.eu so predstavniki, ki so potrebni za oživitev urbanskih sob. V različnih mestih že obstajajo pobude, ki lastnike spodbujajo k poročanju o praznih območjih, da odprejo nove uporabe. Osredotočenost na obnovo in pretvorbo obstoječih nepremičnin zahteva tudi finančno podporo vladnih agencij. Trenutno je na voljo 13,25 milijona evrov za spodbujanje "reaktivacije prostih delovnih mest". Razprava o možnih davkih za prosta delovna mesta bi lahko pomagala tudi pri vključitvi neuporabljenih poslovnih prostorov in komercialnih nepremičnin na trg takoj. Iz teh vidikov prihodnost nekdanjih zgradb Karstadta v Berlinu ostaja tako zahtevna kot polna možnosti za novo uporabo.