Future of the Karstadt -bygninger: muligheter og utfordringer i Berlin!

Future of the Karstadt -bygninger: muligheter og utfordringer i Berlin!

Neukölln, Deutschland - I Berlin møter tidligere Karstadt -bygninger store utfordringer og tilbyr samtidig forskjellige perspektiver for ny bruk. Som Byen gir det å bruke de som bruker liv. Renoveringen av noen gjenstander har allerede startet, mens andre står overfor stillhet på grunn av økonomiske usikkerheter, politisk uenighet og mangel på investorer.

Den tidligere Karstadt-bygningen på Karl-Marx-Straße i Neukölln ble med suksess omgjort til "Kalle Neukölln". Med en investering på rundt 200 millioner euro, ble det opprettet et nytt kompleks som ikke bare tilbyr detaljhandel som et Edeka -marked, men også gastronomi i form av "Kalle Halle", kontorlokaler og en offentlig takhage. I Tempelhof -distriktet blir Karstadt -bygningen på DAMM modernisert; Åpningen av en Lidl -gren i første etasje er planlagt her, mens ytterligere bruk er mulig på lang sikt i de øverste etasjene.

Diverse bruksområder og utfordringer

En annen tidligere Karstadt -bygning ligger i Charlottenburg, hvor det har vært ledig stilling i over ett år. Den planlagte konverteringen sørger for butikklokaler, kontorer og rundt 40 leiligheter, inkludert bærekraftige tiltak som grønne tak og solcelleanlegg. Imidlertid er det debatter om det faktiske behovet for kontorlokaler fordi markedet for øyeblikket svekkes.

I Kreuzberg står Karstadt -bygningen på Hermannplatz overfor en usikker fremtid etter mislykkede konverteringsplaner, og eierens konkurs strammet situasjonen. Lidl driver en gren i kjelleren, men mange områder forblir ubrukte. Distriktsrådet etterlyser alternative, felles godorienterte bruksmetoder og ønsker å gjenvinne planlegging av suverenitet. I bryllup har den tidligere Karstadt -bygningen på Leopoldplatz blitt reaktivert for mellombruk siden 2025, med Lidl ved bruk av første etasje. Imidlertid har fremtidige konverteringsplaner blitt satt på vent på grunn av økte byggekostnader og renter, mens en mulighetsstudie bør avklare videre bruk.

Situasjonen er ikke uvanlig, siden en aktuell studie av BBE Trade Advice og IPH -gruppen viser at etter stenging av varehus, er i gjennomsnitt fire til fem år til en gjenåpning finner sted etter konvertering. Dette var spesielt relevant på grunn av den nåværende tredje konkurs i Galeria, for eksempel Textilwirtschaft.de emphasized

Viktige tilnærminger for revitalisering

Gjenbruk av tomt rom er avgjørende for revitalisering av byområder. Bysenteret og sentrum spiller en sentral rolle i livskvaliteten, attraktiviteten og økonomien. Stedet øker gjennom økningen i nettbutikk, noe som fører med seg både utfordringer og muligheter. Eksemplet med Stadtmarketing.eu viser at innovative konsepter og kreative tilnærminger til å revitalisere. I forskjellige byer er det allerede initiativer som oppfordrer eierne til å rapportere tomme områder for å åpne for nye bruksområder.

Fokuset på renovering og konvertering av eksisterende eiendommer krever også økonomisk støtte fra offentlige etater. 13,25 millioner euro er for tiden tilgjengelige for å fremme "reaktiveringen av ledig stilling". Diskusjonen om mulige ledige stillinger kan også bidra til å integrere ubrukte forretningslokaler og kommersielle eiendommer i markedet raskt. Fra disse aspektene er fremtiden til de tidligere Karstadt -bygningene i Berlin fortsatt både utfordrende og full av muligheter for en ny bruk.