Suche
Karstadti hoonete tulevik: võimalused ja väljakutsed Berliinis!
Neukölln muudab endised Karstadti hooned kaasaegseteks kasutusaladeks. Lisateavet uute projektide ja väljakutsete kohta saate teada.
Karstadti hoonete tulevik: võimalused ja väljakutsed Berliinis!
Berliinis seisavad endised Karstadti hooned silmitsi suurte väljakutsetega ja pakuvad samal ajal erinevaid vaatenurki uueks kasutamiseks. AS , on linnas nende suurte pindade kasutamine keskosas. Mõne objekti renoveerimine on juba alanud, teised seisavad silmitsi seisma majandusliku ebakindluse, poliitiliste erimeelsuste ja investorite puudumise tõttu.
Neuköllnis Karl-Marx-Straße's endine Karstadti hoone muudeti edukalt "Kalle Neukölln". Ligikaudu 200 miljoni euro suuruse investeeringuga loodi uus kompleks, mis mitte ainult ei paku jaemüüki nagu Edeka turg, vaid ka gastronoomia "Kalle Halle", kontoripindade ja avaliku katuseaia kujul. Tempelhofi rajoonis moderniseeritakse Dammi Karstadti hoone; Lidli haru avamine esimesel korrusel on kavandatud siin, samal ajal kui ülemistel korrustel on võimalik täiendavaid kasutusviise.
mitmekesised kasutusalad ja väljakutsed
Teine endine Karstadti hoone asub Charlottenburgis, kus on olnud vaba ametikoht üle aasta. Kavandatud ümberehitamine näeb ette jaemüügipindade, kontorite ja umbes 40 korterit, sealhulgas jätkusuutlikke meetmeid nagu rohelised katused ja fotogalvaanilised süsteemid. Siiski on arutelusid tegeliku kontoripindade vajaduse üle, kuna turg praegu nõrgeneb.
Kreuzbergis seisab Hermannplatzil asuv Karstadti hoone pärast ebaõnnestunud konversiooniplaane ebakindla tulevikuga ja omaniku pankrot karmistas olukorda. LIDL juhib keldris haru, kuid paljud piirkonnad jäävad kasutamata. Ringkonnanõukogu nõuab alternatiivseid, ühiseid heade kasutamise lähenemisviise ja soovib suveräänsuse kavandamise taastada. Pulmades on Leopoldplatzi endine Karstadti hoone vahepealseks kasutamiseks taasaktiveeritud alates 2025. aastast, LIDL kasutab esimest korrust. Tuleviku ümberehitusplaanid on siiski suurenenud ehituskulude ja intresside tõttu ootele pandud, samas kui teostatavusuuring peaks täiendavat kasutamist selgitama.
Olukord pole ebaharilik, kuna BBE kaubanduse ja IPH grupi praegune uuring näitab, et pärast kaubamajade sulgemist möödub keskmiselt neli kuni viis aastat, kuni taasavamine toimub pärast konversiooni. See oli eriti oluline tänu Galeria praegusele kolmandale pankrotile, näiteks Stadmarket.eu , on vajalikud, et uuenduslikud kontseptsioonid ja loovad lähenemisviisid taaselustavatest linnaruumidest. Erinevates linnades on juba algatusi, mis julgustavad omanikke teatama tühjadest piirkondadest uute kasutusalade avamiseks.
Olemasoleva kinnisvara renoveerimisele ja muutmisele keskendumine nõuab ka valitsusasutuste rahalist tuge. Praegu on saadaval 13,25 miljonit eurot, et edendada vabade ametikohtade taasaktiveerimist. Arutelu võimalike vabade töökohtade maksude üle võib aidata ka kasutamata äriruume ja äripindade turule integreerida kohe. Nendest aspektidest on Berliini endiste Karstadti hoonete tulevik nii keeruline kui ka uue kasutamise võimalusi täis.