Noile orientări ale lui Neukölln: criterii transparente pentru compresia spațiului de locuit

Noile orientări ale lui Neukölln: criterii transparente pentru compresia spațiului de locuit

noi orientări de planificare urbană pentru Neukölln: un pas în viitorul vieții

Orașul Berlin se confruntă cu o provocare din ce în ce mai mare: nevoia de spațiu de locuit suplimentar este enormă, dar implementarea proiectelor de construcții concrete este adesea controversată. În acest context, Biroul de district Neukölln a prezentat noi orientări de planificare urbană care determină criterii importante pentru densificare. Aceste orientări nu sunt doar un set de reguli, ci și o abordare pentru a reconcilia preocupările rezidenților și cerințele planificării urbane.

Noile orientări care intră în vigoare în 2024 se referă la întrebarea modului în care pot fi create alte apartamente dincolo de dezvoltarea existentă. Cadrul legal permite să se abată de la reglementările definite de construcții dacă modificările sunt justificabile în ceea ce privește planificarea urbană. Acest lucru se întâmplă de obicei la aprobarea scutirilor în conformitate cu secțiunea 31 (2) din Codul clădirii (BAUGB). Cu toate acestea, trebuie menționat că nu există nicio pretenție la astfel de scutiri; Ei depind de un test individual de caz și de cântărește interesele publice și vecine.

Un aspect deosebit de important al noilor orientări este viziunea ecologică a proiectelor de construcții. Pe parcursul crizei climatice globale, protecția climatică joacă un rol decisiv în planificarea urbană. În noile reglementări, sunt accentuate măsurile de compensare ecologică și crearea de spații deschise de înaltă calitate, printre altele. Acest lucru arată că biroul raional nu este interesat doar de o cantitate cantitativă, ci și de o îmbunătățire calitativă a spațiului de locuit.

Jochen Biedermann, consilierul raional pentru dezvoltarea urbană, mediu și transport, subliniază cât de important este să se stabilească o practică care să fie atât o aprobare bună, care creează atât spațiu de locuit, cât și protejează spațiile deschise. Biedermann subliniază în special că nu este vorba doar de crearea de apartamente, ci de faptul că trebuie să se țină seama de nevoi reale de viață, motiv pentru care micro apartamente sau modele similare sunt excluse.

Noile orientări conțin, de asemenea, modelul de Neuköllner atât de numit pentru o nouă clădire vecină care promovează participarea publicului pentru proiecte de construcții mai mari. Reînnoirile se bazează pe transparență și participarea cetățenilor, ceea ce are o importanță deosebită în lumea de azi. Dacă cetățenii sunt implicați în procesele de luare a deciziilor, acceptarea pentru noi proiecte de construcții crește.

Prin urmare, orientările de planificare urbană din Neukölln nu sunt doar o reacție la provocările actuale în construcția locuințelor, ci și un plan pe termen lung, care se presupune că va pune bazele dezvoltării durabile și doar urbane. Informații suplimentare despre noile orientări sunt disponibile pe site -ul web al Oficiului de Dezvoltare Urbană Neuköllner.