Neukölln naujos gairės: Skaidrūs gyvenamojo ploto suspaudimo kriterijai
Neukölln naujos gairės: Skaidrūs gyvenamojo ploto suspaudimo kriterijai
Neukölln naujos miesto planavimo gairės: vienas žingsnis į gyvenimo ateitį
Berlyno miestas susiduria su didėjančiu iššūkiu: papildomo gyvenamojo ploto poreikis yra didžiulis, tačiau betono statybos projektų įgyvendinimas dažnai yra prieštaringas. Šiame kontekste Neukölln rajono tarnyba pristatė naujas miesto planavimo gaires, kurios lemia svarbius tankinimo kriterijus. Šios gairės yra ne tik taisyklių rinkinys, bet ir požiūris į gyventojų susirūpinimą ir miesto planavimo reikalavimus.
Naujose gairėse, kurios įsigaliojo 2024 m. Teisinė sistema leidžia nukrypti nuo apibrėžtų statybos taisyklių, jei pakeitimai yra pateisinami miesto planavimo prasme. Paprastai taip atsitinka patvirtinus išimtis pagal Statybos kodekso (BUGB) 31 straipsnio 2 dalį. Tačiau reikia pažymėti, kad tokioms išimtims nėra pretenzijų; Jie priklauso nuo individualaus atvejo testo ir sveriančių visuomenės ir kaimyninius interesus.
Ypač svarbus naujų gairių aspektas yra ekologinis statybos projektų vaizdas. Pasaulinės klimato krizės metu klimato apsauga vaidina lemiamą vaidmenį planuojant miestus. Naujose taisyklėse, be kita ko, pabrėžiamos ekologinės kompensavimo priemonės ir aukštos kokybės atvirų erdvių sukūrimas. Tai rodo, kad rajono tarnyba domisi ne tik kiekybine, bet ir kokybiniu gyvenamojo ploto tobulinimu.
Jochenas Biedermannas, miesto plėtros, aplinkos ir transporto apygardos tarybos narys, pabrėžia, kaip svarbu sukurti praktiką, kuri yra geras patvirtinimas, sukuriantis ir gyvenamąją erdvę, ir apsaugo atviras erdves. Biedermannas ypač pabrėžia, kad kalbama ne tik apie butų kūrimą, bet ir į tai, kad reikia atsižvelgti į realius gyvenimo poreikius, todėl neįtraukiami mikro apartamentai ar panašūs modeliai.
Naujose gairėse taip pat pateiktas SO, vadinamasis Neuköllner modelis kaimyniniam naujam pastatui, kuris skatina visuomenės dalyvavimą didesniems statybos projektams. Atnaujinimai priklauso nuo skaidrumo ir piliečių dalyvavimo, kuris yra labai svarbus šiandieniniame pasaulyje. Jei piliečiai dalyvauja sprendimų priėmimo procesuose, taip pat didėja ir naujų statybos projektų priėmimas.
Todėl miesto planavimo gairės yra ne tik reakcija į dabartinius būsto statybos iššūkius, bet ir ilgalaikį planą, kuris turėtų pateikti pagrindus tvariam ir tik miesto plėtrai. Daugiau informacijos apie naujas gaires galite rasti Neuköllner miesto plėtros biuro svetainėje.