Neukölln új iránymutatásai: Átlátszó kritériumok a lakóterület tömörítéséhez

Veröffentlicht:

Von:

Entdecken Sie die neuen städtebaulichen Leitlinien 2024 des Bezirksamts Neukölln, die klare Kriterien für Nachverdichtungen im Wohnungsbau festlegen. Erfahren Sie, wie die Stadtentwicklung gesunde Wohnverhältnisse und Klimaschutz vereint, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Informieren Sie sich über wichtige Neuerungen und die Bedeutung für den Bezirk.
Fedezze fel a Neukölln kerület 2024 -es új várostervezési irányelveit, amelyek meghatározzák a lakásépítés másolatának egyértelmű kritériumait. Tudja meg, hogy a városfejlesztés hogyan ötvözi az egészséges életmódot és az éghajlati védelmet a megfizethető lakóterület megteremtése érdekében. Tudjon meg többet a fontos innovációkról és a kerület fontosságáról. (Symbolbild/MB)

Új várostervezési iránymutatások Neukölln számára: Egy lépés az élet jövőjébe

Berlin városának egyre növekvő kihívással kell szembenéznie: óriási a további lakóterület szükségessége, de a konkrét építési projektek végrehajtása gyakran ellentmondásos. Ebben az összefüggésben a Neukölln Kerületi Hivatal új várostervezési irányelveket mutatott be, amelyek meghatározzák a sűrűsítés fontos kritériumait. Ezek az iránymutatások nemcsak szabályok, hanem megközelítés a lakosok aggodalmainak és a várostervezés követelményeinek összeegyeztetésére is.

Az új iránymutatások, amelyek 2024 -ben hatályba lépnek, azzal a kérdéssel foglalkoznak, hogy miként lehet tovább létrehozni a további apartmanokat a meglévő fejlesztésen túl. A jogi keret lehetővé teszi a meghatározott építési szabályoktól való eltérést, ha a változások igazolhatók a várostervezés szempontjából. Ez általában a mentességek jóváhagyásával történik az építési kód (BAUGB) 31. § (2) bekezdésével összhangban. Meg kell azonban jegyezni, hogy az ilyen mentességekre nincs igény; Az egyéni esetvizsgálattól, valamint a nyilvános és a szomszédos érdekek mérlegelésétől függnek.

Az új iránymutatások különösen fontos szempontja az építési projektek ökológiai nézete. A globális éghajlati válság során az éghajlatvédelem döntő szerepet játszik a várostervezésben. Az új rendeletekben ezért hangsúlyozzák az ökológiai kompenzációs intézkedéseket és a nagy minőségű nyitott terek létrehozását. Ez azt mutatja, hogy a kerületi hivatalt nemcsak a kvantitatív, hanem a lakóterület kvalitatív javítása is érdekli.

Jochen Biedermann, a városfejlesztési, környezetvédelmi és közlekedési kerületi tanácsos hangsúlyozza, mennyire fontos egy olyan gyakorlat létrehozása, amely egyaránt jó jóváhagyás, amely egyaránt megteremti a lakóteret, és védi a nyitott tereket. Biedermann különösen hangsúlyozza, hogy nem csak az apartmanok létrehozásáról szól, hanem a valódi életigényeket is figyelembe kell venni, ezért kizárják a mikro apartmanokat vagy hasonló modelleket.

Az új iránymutatások tartalmazzák a szomszédos új épületnek az úgynevezett Neuköllner modelljét is, amely elősegíti a nyilvánosság részvételét a nagyobb építési projektekben. A megújítások az átláthatóságra és a polgárok részvételére támaszkodnak, ami nagy jelentőséggel bír a mai világban. Ha a polgárok részt vesznek a döntéshozatali folyamatokban, akkor az új építési projektek elfogadása is növekszik.

A Neukölln várostervezési irányelvei tehát nemcsak a lakásépítésben bekövetkezett kihívásokra reagálnak, hanem egy olyan hosszú távú tervre is, amely állítólag a fenntartható és igazságos városfejlesztés alapjainak alapja. Az új iránymutatásokkal kapcsolatos további információk a Neuköllner Városfejlesztési Iroda weboldalán találhatók.