Nove smjernice Neuköllna: Transparentni kriteriji za kompresiju životnog prostora

Nove smjernice Neuköllna: Transparentni kriteriji za kompresiju životnog prostora

Nove smjernice za urbano planiranje za Neukölln: jedan korak u budućnost života

Grad Berlin suočen je s rastućim izazovom: potreba za dodatnim životnim prostorom je ogromna, ali provedba betonskog građevinskih projekata često je kontroverzna. U tom je kontekstu ured okruga Neukölln predstavio nove smjernice za urbano planiranje koje određuju važne kriterije za zgušnjavanje. Ove smjernice nisu samo skup pravila, već i pristup usklađivanju zabrinutosti stanovnika i zahtjeva urbanog planiranja.

Nove smjernice koje stupe na snagu 2024. bave se pitanjem kako se daljnji stanovi mogu stvoriti izvan postojećeg razvoja. Pravni okvir omogućava odstupanje od definiranih građevinskih propisa ako su promjene opravdane u smislu urbanog planiranja. To se obično događa uz odobrenje izuzeća u skladu s odjeljkom 31. stavkom 2. građevinskog zakona (BAUGB). Međutim, treba napomenuti da nema zahtjeva za takvim izuzećem; Oni ovise o pojedinačnom testu slučaja i odmjeravanju javnih i susjednih interesa.

Posebno važan aspekt novih smjernica je ekološki pogled na građevinske projekte. Tijekom globalne klimatske krize, klimatska zaštita igra odlučujuću ulogu u urbanom planiranju. U novim propisima stoga se, između ostalog naglašavaju mjere ekološke kompenzacije i stvaranje otvorenih prostora visoke kvalitete. To pokazuje da okružni ured ne zanima samo kvantitativni, već i kvalitativno poboljšanje životnog prostora.

Jochen Biedermann, okružni vijećnik za urbani razvoj, okoliš i prijevoz, naglašava koliko je važno uspostaviti praksu koja je i dobro odobrenje koja stvara i životni prostor i štiti otvorene prostore. Biedermann posebno naglašava da se ne radi samo o stvaranju stanova, već da se moraju uzeti u obzir stvarne potrebe za životom, zbog čega su mikro apartmani ili slični modeli isključeni.

Nove smjernice sadrže i model koji je bio ublažen Neuköllner za susjednu novu zgradu koja promiče sudjelovanje javnosti za veće građevinske projekte. Obnove se oslanjaju na transparentnost i sudjelovanje građana, što je od velike važnosti u današnjem svijetu. Ako su građani uključeni u procese donošenja odluka, povećava se i prihvaćanje novih građevinskih projekata.

Smjernice urbanog planiranja Neukölln stoga nisu samo reakcija na trenutne izazove u izgradnji stanova, već i dugoročni plan koji bi trebao postaviti temelje za održivi i pravedan urbani razvoj. Daljnje informacije o novim smjernicama dostupne su na web stranici Ureda za urbani razvoj Neuköllner.