Les nouvelles directives de Neukölln: Critères transparents pour la compression de l'espace de vie
Les nouvelles directives de Neukölln: Critères transparents pour la compression de l'espace de vie
Nouvelles directives urbaines pour Neukölln: une étape dans l'avenir de la vie
La ville de Berlin est confrontée à un défi croissant: la nécessité d'un espace de vie supplémentaire est énorme, mais la mise en œuvre de projets de construction en béton est souvent controversée. Dans ce contexte, le bureau de district de Neukölln a présenté de nouvelles directives urbaines qui déterminent les critères importants de densification. Ces directives ne sont pas seulement un ensemble de règles, mais aussi une approche pour concilier les préoccupations des résidents et les exigences de l'urbanisme.
Les nouvelles directives qui entrent en vigueur en 2024 traitent de la question de savoir comment de nouveaux appartements peuvent être créés au-delà du développement existant. Le cadre juridique permet de s'écarter des réglementations de construction définies si les modifications sont justifiables en termes de planification urbaine. Cela se produit généralement sur l'approbation des exemptions conformément à l'article 31 (2) du code du bâtiment (BAUGB). Cependant, il convient de noter qu'il n'y a aucune prétention à de telles exemptions; Ils dépendent d'un test de cas individuel et pesant les intérêts publics et voisins.
Un aspect particulièrement important des nouvelles directives est la vision écologique des projets de construction. Au cours de la crise mondiale du climat, la protection du climat joue un rôle décisif dans l'urbanisme. Dans les nouvelles réglementations, les mesures de compensation écologique et la création d'espaces ouverts à haute qualité sont donc soulignés, entre autres. Cela montre que le bureau de district est non seulement intéressé par un quantitatif, mais aussi par une amélioration qualitative de l'espace de vie.
Jochen Biedermann, conseiller de district pour le développement urbain, l'environnement et les transports, souligne à quel point il est important d'établir une pratique qui est à la fois une bonne approbation qui crée à la fois un espace de vie et protège les espaces ouverts. Biedermann souligne particulièrement qu'il ne s'agit pas seulement de la création d'appartements, mais que les besoins de vie réels doivent être pris en compte, c'est pourquoi des micro-appartements ou des modèles similaires sont exclus.
Les nouvelles lignes directrices contiennent également le modèle Neuköllner SOP pour un nouveau bâtiment voisin qui favorise la participation du public pour des projets de construction plus importants. Les renouvellements s'appuient sur la transparence et la participation des citoyens, qui est d'une grande importance dans le monde d'aujourd'hui. Si les citoyens sont impliqués dans les processus de prise de décision, l'acceptation des nouveaux projets de construction augmente également.
Les directives urbaines de l'urbanisme de Neukölln ne sont donc pas seulement une réaction aux défis actuels dans la construction du logement, mais aussi un plan à long terme qui est censé jeter les fondements du développement durable et juste urbain. De plus amples informations sur les nouvelles directives sont disponibles sur le site Web du Neuköllner Urban Development Office.