Новите насоки на Neukölln: прозрачни критерии за компресия на жизненото пространство
Новите насоки на Neukölln: прозрачни критерии за компресия на жизненото пространство
Нови указания за градско планиране за Neukölln: Една стъпка към бъдещето на живота
Град Берлин е изправен пред нарастващо предизвикателство: нуждата от допълнително жилищно пространство е огромна, но изпълнението на конкретни строителни проекти често е противоречива. В този контекст областният офис на Neukölln представи нови указания за планиране на градовете, които определят важни критерии за уплътняване. Тези насоки са не само набор от правила, но и подход за съгласуване на опасенията на жителите и изискванията за градско планиране.
Новите насоки, които влизат в сила през 2024 г., се занимават с въпроса как могат да бъдат създадени допълнителни апартаменти извън съществуващото развитие. Правната рамка позволява да се отклони от дефинирани строителни разпоредби, ако промените са оправдани по отношение на градското планиране. Това обикновено се случва при одобрението на изключенията в съответствие с раздел 31, параграф 2 от строителния кодекс (BAUGB). Трябва обаче да се отбележи, че няма претенции за подобни изключения; Те зависят от индивидуален тест за случая и претегляне на публични и съседни интереси.
Особено важен аспект на новите насоки е екологичният поглед върху строителните проекти. В хода на световната климатична криза защитата на климата играе решителна роля в градското планиране. В новите разпоредби се подчертават екологичните мерки за компенсация и създаването на висококачествени открити пространства, наред с други неща. Това показва, че областният офис не се интересува само от количествено, но и от качествено подобрение в жилищното пространство.
Йохен Биедерман, областният съветник за градско развитие, околна среда и транспорт, подчертава колко важно е да се установи практика, която е едновременно добро одобрение, което създава както жизнено пространство, така и защитава откритите пространства. Biedermann особено подчертава, че не става въпрос само за създаването на апартаменти, но трябва да се вземат предвид реалните нужди за живот, поради което Micro Apartments или подобни модели са изключени.
Новите насоки съдържат и SO модел Neuköllner за съседна нова сграда, която насърчава участието на обществеността за по -големи строителни проекти. Обновяването разчита на прозрачност и участие на гражданите, което е от голямо значение в днешния свят. Ако гражданите участват в процесите на вземане на решение, приемането на нови строителни проекти също се увеличава.
Следователно насоките за градско планиране на Neukölln не само реакция на настоящите предизвикателства в строителството на жилища, но и дългосрочен план, който трябва да постави основите за устойчиво и просто градско развитие. Допълнителна информация за новите насоки е достъпна на уебсайта на Службата за градско развитие на Neuköllner.