Neukölln pražydo! Kalle Neukölln atveria kūrybinę interneto prieigos tašką su stogo sodu

Neukölln pražydo! Kalle Neukölln atveria kūrybinę interneto prieigos tašką su stogo sodu

Berlyne-Neukölln, buvusi Karstadt universalinė parduotuvė buvo sėkmingai paversta nauju komerciniu kompleksu, žinomu kaip „Kalle Neukölln“. Šis išsamus konversija apima septynis aukštus ir apima maždaug 40 000 kvadratinių metrų erdvės. Naudojami biurai, mažmeninė prekyba, maisto turgus ir viešai prieinamas stogo sodas. Verslo kompleksas buvo sukurtas siekiant sukurti komerciškai mišrią vietą centrinėje vietoje, kuri yra patraukli tiek gyventojams, tiek lankytojams. Remiantis kūrimostadt.de įvykio vieta buvo atidaryta „Smartvillage“. „SmartVillage“ koncepcija skatina kūrybiškumą ir asmeninį susidūrimą.

Ryškus Kalle Neukölln aspektas yra pertvarkytas stogo sodas, kurio plotas yra 4000 kvadratinių metrų, kuriame yra restorano zona ir baseinas. Sodas gali pasiūlyti vietos iki 1500 žmonių ir yra atidarytas kiekvieną dieną iki 2 valandos ryto. Ši įstaiga turėtų būti naudinga ne tik lankytojams, bet ir turėtų būti naudojama renginiams. Be to, pirmame aukšte yra 6000 kvadratinių metrų maisto rinka ir žiemos sodas, prieinamas visiems. 2024 m. Rugsėjo mėn. Rūsyje taip pat atsidarė „Edeka“ filialas.

kūrybinis ir tvarus

Kalle Neukölln koncepcija laikosi išteklių taupymo požiūrio. 1970 m. Pastatyto pastato atgaivinimas, kuris nebuvo suplėšytas, bet atstatytas, rodo, kad pakartotinis konstrukcijos panaudojimas gali pasiūlyti geresnį CO2 balansą nei naujas pastatas. Maždaug 200 milijonų eurų investicijas padengė „Maruhn Real Estate Investment GmbH“. Idėja „pergalvoti, o ne nuplėšti“ yra pirmame plane, taip pat Divisare.com ataskaitos.

„Mrei“ sukurtas projektas taip pat integruoja gretimą daugialypį automobilių stovėjimo aikštelę, kuri buvo pertvarkyta. Fasado dizainas, suprojektuotas Maxo Dudlerio, pastatą atskiria dviem kontrastingomis dalimis: lengvu pietų elementu su akmens logija ir šiaurinės automobilių stovėjimo aikštelės garažu su bronzos padengtu metaliniu fasadu. „Žiemos sodas“ veikia kaip jungiamasis elementas, skatinantis sąveiką ir daugiafunkcinį naudojimą. Tikslas yra iš naujo apibrėžti Karl-Marx-Straße kaip pagrindinę gatvė Neukölln ir skatinti miesto veiklą, kuri įkvepia vienas kitą.

novatoriški nuomos modeliai

Siekiant sustiprinti mažmeninę prekybą, buvo įvestas nuo pardavimo priklausomas nuomos modelis, kuriame nuomos mokestis mokama proporcingai po pardavimo. Gerai žinomi nuomininkai, tokie kaip Taikomųjų mokslų, „Soundcloud“ ir „Rough Trade“ Kodekso universitetas, taip pat nustatė savo vietą naujoje aplinkoje. Lankstus biuro paviršiaus naudojimas svyruoja nuo „Collab Office“ iki „Team Focus Office“ iki „Flexible Office“, kuris sukuria pritaikomą darbo aplinką.

Atidarius „SmartVillage“ ir visapusišką buvusios Karstadt universalinės parduotuvės atgaivinimą, Kalle Neukölln tampa Berlyno-Neukölln kaimynystės kūrybine centru, kuris ne tik siūlo naują erdvę darbui, bet ir malonumui bei bendravimui.