Neukölln kukkii! Kalle Neukölln avaa luovan hotspotin kattopuutarhaan

Neukölln kukkii! Kalle Neukölln avaa luovan hotspotin kattopuutarhaan

Karl-Marx-Straße, 12043 Berlin, Deutschland - Berliinissä-Neuköllnissä entinen Karstadtin tavaratalo muutettiin onnistuneesti uudeksi kaupalliseksi kompleksiksi, joka tunnetaan nimellä "Kalle Neukölln". Tämä kattava muuntaminen käsittää seitsemän kerrosta ja ulottuu yli 40 000 neliömetriä tilaa. Käyttötarkoituksia ovat toimistot, vähittäiskauppa, elintarvikemarkkinat ja julkisesti saatavissa oleva kattopuutarha. Liiketoimintakompleksi kehitettiin tavoitteena luoda kaupallisesti sekoitettu sijainti keskuspaikkaan, mikä on houkutteleva sekä asukkaille että vierailijoille. DevelopmentStadt.de Tapahtuman sijainti SmartVillage avattiin 4000 neliömuodolle. SmartVillagen käsite edistää luovuutta ja henkilökohtaista kohtaamista.

Kalle Neuköllnin silmiinpistävä näkökohta on uudistettu kattopuutarha, jonka pinta -ala on 4000 neliömetriä, joka on varustettu ravintola -alueella ja uima -altaalla. Puutarha voi tarjota tilaa jopa 1 500 ihmistä ja on avoinna joka päivä klo 14.00 asti. Tämän laitoksen ei pitäisi vain hyötyä vierailijoille, vaan sitä tulisi myös käyttää tapahtumiin. Lisäksi pohjakerroksessa on 6000 neliömetrin ruokamarkkinoita ja kaikkien käytettävissä olevien talvipuutarhan. Syyskuussa 2024 myös kellarissa avattiin Edeka -sivukonttori.

luova ja kestävä

Kalle Neukölln -konsepti noudattaa resurssia. Vuonna 1970 rakennetun rakennuksen elvyttäminen, jota ei purettu alaspäin, mutta rakennettu uudelleen, osoittaa, että rakenteen uudelleenkäyttö voi tarjota paremman hiilidioksiditasapainon kuin uusi rakennus. Maruh -kiinteistösijoitus GmbH maksoi noin 200 miljoonan euron investoinnit. Ajatus "harkita uudelleen repimistä" on etualalla, samoin kuin divisare.com raportit.

MREI: n kehittämä projekti integroi myös viereisen monisarjojen pysäköintihallin, joka on suunniteltu uudelleen. Max Dudlerin suunnittelema julkisivusuunnittelu erottaa rakennuksen kahteen kontrastiseen osaan: kevyt eteläinen elementti, jossa on kivi loggia ja pohjoisen pysäköintihallin, jossa on pronssivärinen metallijulkisivu. "Talvipuutarha" toimii yhdistävänä elementtinä, joka stimuloi vuorovaikutusta ja monitoimista käyttöä. Tavoitteena on määritellä uudelleen Karl-Marx-Straße eläväksi pääkaduksi Neuköllnissä ja edistää toisiaan inspiroivia kaupunkitoimintaa.

innovatiiviset vuokrausmallit

Vähittäiskaupan vahvistamiseksi otettiin käyttöön myynnistä riippuvainen vuokramalli, jossa vuokra maksetaan suhteellisesti myynnin jälkeen. Hyvin tunnettuja vuokralaisia, kuten Code University of Applied Sciences, SoundCloud ja karkea kauppa, ovat myös löytäneet paikkansa uudessa ympäristössä. Joustava toimiston pinnan käyttö vaihtelee "Collab Office" -ryhmästä "Team Focus Office" -tapahtumaan "joustavaan toimistoon", joka luo mukautuvan työympäristön.

SmartVillagen avaamisen ja entisen Karstadtin tavaratalon kattavan elvyttämisen yhteydessä Kalle Neuköllnistä tulee Berliin-neuköllnin naapuruston luova keskus, joka ei tarjoa vain uutta tilaa työhön, vaan myös nautintoon ja vuorovaikutukseen.