Neukölln floreció! Kalle Neukölln abre un punto de acceso creativo con un jardín en el techo

Neukölln floreció! Kalle Neukölln abre un punto de acceso creativo con un jardín en el techo

Karl-Marx-Straße, 12043 Berlin, Deutschland - En Berlín-Neukölln, los antiguos grandes almacenes Karstadt se transformaron con éxito en un nuevo complejo comercial, conocido como "Kalle Neukölln". Esta conversión completa comprende siete pisos y se extiende más de 40,000 metros cuadrados de espacio. Los usos incluyen oficinas, tiendas minoristas, un mercado de alimentos y un jardín de techo de acceso público. El complejo comercial se desarrolló con el objetivo de crear una ubicación comercialmente mixta en una ubicación central, que es atractiva tanto para los residentes como para los visitantes. Según Desarrollo de la ciudad.de , la ubicación del evento Smartvillage se abrió en 4,000 metros de trabajo en el trabajo y se congeló. El concepto de SmartVillage promueve la creatividad y el encuentro personal.

Un aspecto sorprendente de Kalle Neukölln es el jardín de techo rediseñado con un área de 4.000 metros cuadrados, que está equipado con un área de restaurante y una piscina. El jardín puede ofrecer espacio hasta 1.500 personas y está abierto todos los días hasta las 2 a.m. Esta instalación no solo debe beneficiar a los visitantes, sino que también debe usarse para eventos. Además, hay un mercado de alimentos de 6,000 metros cuadrados en la planta baja y un jardín de invierno que es accesible para todos. En septiembre de 2024, una sucursal de Edeka también se abrió en el sótano.

creativo y sostenible

El concepto de Kalle Neukölln sigue un enfoque de ahorro de recursos. La revitalización del edificio construido en 1970, que no fue derribado sino reconstruida, muestra que la reutilización de la estructura puede ofrecer un mejor equilibrio de CO2 que un nuevo edificio. La inversión de alrededor de 200 millones de euros fue asumido por Maruhn Real Estate Investment GmbH. La idea de "replantear en lugar de derribar" está en primer plano, así como Divisare.com informes.

El proyecto, desarrollado por MREI, también integra un estacionamiento adyacente de estacionamiento multi -corey que fue rediseñado. El diseño de la fachada, diseñado por Max Dudler, separa el edificio en dos partes contrastantes: un elemento sur ligero con logia de piedra y el estacionamiento del lado norte con una fachada de metal con color bronce. Un "jardín de invierno" actúa como un elemento de conexión que estimula la interacción y el uso multifuncional. El objetivo es redefinir Karl-Marx-Straße como una calle principal viviente en Neukölln y promover actividades urbanas que se inspiran entre sí.

modelos de alquiler innovadores

Para fortalecer el modelo de alquiler dependiente de las ventas, se introdujo en el que el alquiler se paga proporcionalmente después de las ventas. Los inquilinos conocidos como la Universidad del Código de Ciencias Aplicadas, SoundCloud y Rough Trade también han encontrado su lugar en el nuevo entorno. El uso flexible de la superficie de la oficina abarca desde la "oficina de colaboración" hasta la "oficina de enfoque del equipo" hasta la "oficina flexible", que crea un entorno de trabajo adaptable.

Con la apertura de SmartVillage y la revitalización integral de los antiguos grandes almacenes Karstadt, Kalle Neukölln se convierte en un centro creativo para el vecindario en Berlín-Neukölln, que no solo ofrece un nuevo espacio para el trabajo, sino también para disfrutar e interacción.