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Novo projeto residencial em Karlshorst: 234 Apartamentos de aluguel para Lichtenberg!
Em 12 de junho de 2025, a construção de 234 apartamentos subsidiados de aluguel começa a resolver a falta de espaço em Berlim-Karlshorst.
Novo projeto residencial em Karlshorst: 234 Apartamentos de aluguel para Lichtenberg!
Em 12 de junho de 2025, a pedra fundamental para um novo projeto residencial ocorreu em Walkünestraße 17, 10318 Berlin-Karlshorst. Este projeto de construção significativo é realizado pela cidade e pelo estado de Wohnbauten-Gesellschaft MBH em cooperação com a Inter Stadt AG e visa criar um total de 234 apartamentos subsidiados no distrito de Lichtenberg. O vereador da cidade distrital de construção, desenvolvimento urbano e gerenciamento de instalações, Camilla Schuler, do Partido Linke, enfatizou a importância deste projeto para cobrir a necessidade de espaço de vida acessível em Lichtenberg.O conjunto vivo é realizado como parte do financiamento do espaço do estado de Berlim e é destinado ao proprietário de uma licença de vida (WBS). Os apartamentos devem estar disponíveis em famílias, idosos e pais solteiros específicos, a fim de promover a mistura social e os bairros sustentáveis.
Promoção de moradia em Berlim
A promoção de moradias sociais em Berlim é baseada em várias fundações legais, incluindo a Lei de Direito Geral e a Lei do Serviço Vivo. O objetivo é promover a frescura do espaço em apartamentos de aluguel e cooperativos por meio de programas de financiamento. Isso também acontece através de empréstimos e subsídios públicos do "Fundo Especial de Serviços de Vivido do Fundo Berlim", que serve para criar um espaço de vida barato para quem procura renda. Os destinatários de financiamento são proprietários e os que estão com direito à disposição que atendem aos requisitos do § 11 Wofg.
As associações habitacionais, cooperativas e desenvolvedores de projetos privados desempenham um papel crucial na implementação desses projetos. Para projetos de construção com até 100 apartamentos novos, pode -se conceder um financiamento de até 100%, no qual é necessária uma participação mínima de 20% de capital patrimonial. As fronteiras de aluguel são escalonadas; portanto, um máximo de 7 euros/m² para famílias com renda de até 140%, 9,50 euros/m² a 180% e 11,50 euros/m² a 220% podem ser solicitados.
Precisa de espaço de vida acessível
Um recentemente publicado requisitos de espaço de vida 2025 do Departamento do Senado para Desenvolvimento Urbano, Construção e Vida ilustra os desafios no mercado imobiliário de Berlim. Esta análise mostra que a gama atual de moradias não é suficiente para operar a demanda de diferentes grupos -alvo, especialmente dos receptores de serviços de transferência e famílias com baixa renda.
Para atender à necessidade de espaço acessível, o espaço correspondente deve ser criado em todas as partes da cidade. Isso pode ser feito através da proteção dos inquilinos e da construção de apartamentos novos e acessíveis. A necessidade de criar espaço de vida é utilizada urgentemente por política e instituições sociais. O último relatório sublinha a urgência de reagir a esses desenvolvimentos e intensificar ainda mais as medidas para criar espaço de vida.
A colocação da pedra fundamental em Walkunestraße é, portanto, um passo na direção certa para enfrentar os desafios do mercado imobiliário de Berlim e atender à crescente necessidade de espaço de estar acessível na cidade. Nos próximos anos, será crucial que tanto a política quanto os atores envolvam trabalhos em conjunto para encontrar e implementar soluções sustentáveis.
Mais informações sobre o financiamento do espaço de estar em Berlim podem ser encontradas nas páginas do "https://www.berlin.de/sen/wahnen/service/berlinerwohnungsmarkt/wohnbäumfrefsbericht-2025/"> Relatório de requisitos de espaço de vida 2025 .