Nowy projekt mieszkaniowy w Karlshorst: 234 Rental Apartments for Lichtenberg!

Nowy projekt mieszkaniowy w Karlshorst: 234 Rental Apartments for Lichtenberg!

12 czerwca 2025 r. Kamień węgielny dla nowego projektu mieszkalnego odbył się w Walkünestraße 17, 10318 Berlin-Karlshorst. Ten znaczący projekt budowlany jest realizowany przez miasto i stan Wohnbauten-Gesellschaft MBH we współpracy z Inter Stadt AG i ma na celu stworzenie łącznie 234 subsydiowanych mieszkań wynajmu w dzielnicy Lichtenberg. Camilla Schuler z Partii Die Linke, radny miasta dystryktu ds. Budownictwa, rozwoju miejskiego i obiektu, podkreśliła znaczenie tego projektu w celu pokrycia potrzeby niedrogiej przestrzeni życiowej w Lichtenbergu.

Żywy zespół jest realizowany jako część finansowania przestrzeni życiowej stanu Berlin i jest skierowany do właściciela zezwolenia na życie (WBS). Apartamenty powinny być dostępne w poszczególnych rodzinach, seniorach i samotnych rodzicach w celu promowania mieszania społecznego i zrównoważonych dzielnic.

Promowanie mieszkań w Berlinie

Promowanie mieszkań socjalnych w Berlinie opiera się na kilku fundamentach prawnych, w tym w ustawie o prawie ogólnym i ustawie o służbie życia. Celem jest promowanie świeżości przestrzeni życiowej w wynajem i spółdzielni za pośrednictwem programów finansowania. Dzieje się tak również w ramach pożyczek i dotacji na budynek publiczny z „specjalnego funduszu życia Berlinu Berlin”, który służy do tworzenia niedrogiej przestrzeni życiowej dla osób szukających dochodów. Odbiorcy finansowania są właścicielami i uprawnieniami do usuwania, którzy spełniają wymogi § 11 WOFG.

Państwowe stowarzyszenia mieszkaniowe, spółdzielnie i producenci prywatnych projektów odgrywają kluczową rolę we wdrażaniu tych projektów. W przypadku projektów budowlanych z maksymalnie 100 nowymi mieszkaniami można przyznać do 100% funduszy, w którym wymagany jest minimalny udział 20% kapitału własnego. Granice wynajmu są rozłożone, więc można wymagać maksymalnie 7 euro/m² dla gospodarstw domowych z dochodem do 140%, 9,50 euro/m² do 180% i 11,50 euro/m² do 220%.

Potrzebujesz niedrogiej przestrzeni życiowej

Niedawno opublikowane wymagania dotyczące przestrzeni życiowej 2025 Departamentu Senatu ds. Rozwoju Miast, Budowania i Life ilustruje wyzwania na Berlin Mieszkalnictwie. Ta analiza pokazuje, że obecny zakres mieszkań nie jest wystarczający do obsługi popytu różnych grup docelowych, szczególnie z odbiorców usług transferowych i gospodarstw domowych o niskich dochodach.

Aby zaspokoić potrzebę niedrogiej przestrzeni życiowej, należy stworzyć odpowiednią przestrzeń życiową we wszystkich częściach miasta. Można to zrobić poprzez ochronę najemców i budowę nowych, niedrogich mieszkań. Potrzeba tworzenia przestrzeni życiowej jest pilnie omawiana przez politykę i instytucje społeczne. Najnowszy raport podkreśla pilność reagowania na te zmiany i dalszego zintensyfikowania środków w celu stworzenia przestrzeni życiowej.

Układanie kamienia węgielnego w Walkunestraße jest zatem krokiem we właściwym kierunku, aby sprostać wyzwaniom rynku mieszkaniowego w Berlinie i zaspokojenia rosnącej potrzeby niedrogiej przestrzeni życiowej w mieście. W nadchodzących latach kluczowe będzie, aby zarówno polityka, jak i aktorzy zaangażowani ściśle współpracowali, aby znaleźć i wdrożyć zrównoważone rozwiązania.

Dalsze informacje na temat finansowania przestrzeni życiowej w Berlinie można znaleźć na stronach administracja miasta Berlin href = „https://www.foerderdatenbank.de/fdb/de/foerderprogramm/land/berlin/ibb-wohnung- newbaufond-Wohnraumfoerd-berlin.html”> Finansowanie baz danych i Wymagania dotyczące przestrzeni życiowej raport 2025 .