Nytt boligprosjekt i Karlshorst: 234 Leie leiligheter for Lichtenberg!

Nytt boligprosjekt i Karlshorst: 234 Leie leiligheter for Lichtenberg!

12. juni 2025 fant Foundation Stone for et nytt boligprosjekt sted på Walkünestraße 17, 10318 Berlin-Karlshorst. Dette betydelige byggeprosjektet realiseres av byen og delstaten Wohnbauten-Gesellschaft MBH i samarbeid med Inter Stadt AG og tar sikte på å lage totalt 234 subsidierte utleieleiligheter i Lichtenberg-distriktet. Distrikts byrådsleder for bygning, byutvikling og anleggsledelse, Camilla Schuler fra Die Linke Party, understreket viktigheten av dette prosjektet for å dekke behovet for rimelig boareal i Lichtenberg.

The Living Ensemble realiseres som en del av boomfinansieringen av staten Berlin og er rettet mot eieren av en levende tillatelse (WBS). Leilighetene skal være tilgjengelige i bestemte familier, eldre og enslige foreldre for å fremme sosiale blanding og bærekraftige nabolag.

Fremme av boliger i Berlin

Fremme av sosiale boliger i Berlin er basert på flere juridiske stiftelser, inkludert loven om generell lov og Living Service Act. Målet er å fremme friskheten i boareal i utleie- og samarbeidende leiligheter gjennom finansieringsprogrammer. Dette skjer også gjennom offentlige bygningslån og tilskudd fra "Special Fund Living Service Fund Berlin", som tjener til å skape billig boareal for de som leter etter inntekt. Finansieringsmottakere er eiere og de som har rett til avhending som oppfyller kravene i § 11 wofg.

De statlige boligforeningene, kooperativer og private prosjektutviklere spiller en avgjørende rolle i implementeringen av disse prosjektene. For byggeprosjekter med opptil 100 nye leiligheter kan opptil 100% finansiering gis, hvorved det kreves en minimumsandel på 20% egenkapital. Leiegrensene er forskjøvet, så maksimalt 7 euro/m² for husholdninger med en inntekt opp til 140%, 9,50 euro/m² til 180% og 11,50 euro/m² til 220% kan bli bedt om.

Behov for rimelig boareal

Et nylig publisert oppholdsrom Krav 2025 i Senatavdelingen for byutvikling, bygning og levende illustrerer utfordringene på Berlin -boligmarkedet. Denne analysen viser at det nåværende boligområdet ikke er tilstrekkelig til å drifte etterspørselen fra forskjellige målgrupper, spesielt fra mottakere av overføringstjenester og husholdninger med lav inntekt.

For å dekke behovet for rimelig boareal, må tilsvarende boareal opprettes i alle deler av byen. Dette kan gjøres gjennom beskyttelse av leietakere og bygging av nye, rimelige leiligheter. Behovet for å skape boareal diskuteres presserende av politikk og sosiale institusjoner. Den siste rapporten understreker det presserende å reagere på denne utviklingen og for å intensivere tiltakene for å skape boareal.

Legging av grunnsteinen i Walkunestraße er derfor et skritt i riktig retning for å møte utfordringene i Berlin -boligmarkedet og for å imøtekomme det økende behovet for rimelig boareal i byen. I de kommende årene vil det være avgjørende at både politikk og skuespillerne involverte jobber tett sammen for å finne og implementere bærekraftige løsninger.

Ytterligere informasjon om finansiering av oppholdsrom i Berlin finner du på sidene til Finansiering Database og Rapport fra boarealet 2025 .