Nieuw residentieel project in Karlshorst: 234 huurappartementen voor Lichtenberg!

Nieuw residentieel project in Karlshorst: 234 huurappartementen voor Lichtenberg!

Walkürenstraße 17, 10318 Berlin, Deutschland - Op 12 juni 2025 vond de eerste steen voor een nieuw woonproject plaats in Walkünestraße 17, 10318 Berlin-Karlshorst. Dit belangrijke bouwproject wordt gerealiseerd door de stad en de staat Wohnbauten-Gesellschaft MBH in samenwerking met Inter Stadt AG en is bedoeld om in totaal 234 gesubsidieerde huurappartementen in het district Lichtenberg te creëren. Gemeenteraadslid van het district voor bouw-, stedelijke ontwikkelings- en facilitaire management, Camilla Schuler van de Die Linke Party, benadrukte het belang van dit project om de noodzaak van betaalbare leefruimte in Lichtenberg te dekken.

Het levende ensemble wordt gerealiseerd als onderdeel van de financiering van de woonruimte van de staat Berlijn en is gericht op de eigenaar van een woonvergunning (WBS). De appartementen moeten beschikbaar zijn in bepaalde families, senioren en alleenstaande ouders om sociale mixen en duurzame buurten te promoten.

Promotie van huisvesting in Berlijn

De promotie van sociale woningen in Berlijn is gebaseerd op verschillende juridische stichtingen, waaronder de General Law Act en de Living Service Act. Het doel is om de frisheid van de leefruimte in huur- en coöperatieve appartementen te bevorderen via financieringsprogramma's. Dit gebeurt ook door leningen en subsidies van openbare bouw van het "Special Fund Living Service Fund Berlin", dat dient om goedkope leefruimte te creëren voor diegenen die op zoek zijn naar inkomsten. Financieringsontvangers zijn eigenaren en degenen die recht hebben op verwijdering die voldoen aan de vereisten van § 11 WOFG.

De staatsassociaties, coöperaties en particuliere projectontwikkelaars spelen een cruciale rol bij de implementatie van deze projecten. Voor bouwprojecten met maximaal 100 nieuwe appartementen kan tot 100% financiering worden verleend, waarbij een minimaal aandeel van 20% eigen vermogen vereist is. De huurgrenzen zijn gespreid, dus maximaal 7 euro/m² voor huishoudens met een inkomen tot 140%, 9,50 euro/m² tot 180% en 11,50 euro/m² tot 220% kan worden aangevraagd.

behoefte aan betaalbare woonruimte

Een recent gepubliceerde woonruimte -vereisten 2025 van de Senaatsafdeling voor stedelijke ontwikkeling, bouw en wonen illustreert de uitdagingen op de Berlijnse woningmarkt. Deze analyse toont aan dat het huidige woningsbereik niet voldoende is om de vraag van verschillende doelgroepen te exploiteren, vooral van ontvangers van overdrachtsdiensten en huishoudens met een laag inkomen.

Om te voldoen aan de noodzaak van betaalbare leefruimte, moet de overeenkomstige leefruimte worden gemaakt in alle delen van de stad. Dit kan worden gedaan door de bescherming van huurders en de bouw van nieuwe, betaalbare appartementen. De noodzaak om leefruimte te creëren wordt dringend besproken door politiek en sociale instellingen. Het laatste rapport onderstreept de urgentie om op deze ontwikkelingen te reageren en om de maatregelen om de leefruimte te creëren verder te intensiveren.

Het leggen van de eerste steen in Walkunestraße is daarom een ​​stap in de goede richting om de uitdagingen van de Berlijnse woningmarkt aan te gaan en om de groeiende behoefte aan betaalbare leefruimte in de stad aan te pakken. De komende jaren zal het cruciaal zijn dat zowel de politiek als de betrokken actoren nauw samenwerken om duurzame oplossingen te vinden en te implementeren.

Meer informatie over financiering van de leefruimte in Berlijn is te vinden op de pagina's van de Berlin City Administration href = "https://www.foerderDatenbank.de/fdb/de/foerderprogramm/land/berlin/ibb-wohnungs- newbaufond-wohnraumfoerd-berlin.html"> Financieringsdatabase en de Living Space Eisen Report 2025 .