Jauns dzīvojamais projekts Karlshorst: 234 Nomas dzīvokļi Lichtenberg!

Jauns dzīvojamais projekts Karlshorst: 234 Nomas dzīvokļi Lichtenberg!

2025. gada 12. jūnijā Walkünestraße 17, 10318 Berlin-Karlshorst. Šo nozīmīgo būvniecības projektu realizē Wohnbauten-Gesellschaft MBH pilsēta un valsts sadarbībā ar Inter Stadt AG, un tā mērķis ir kopumā izveidot 234 subsidētus īres dzīvokļus Lihtenbergas apgabalā. Rajona pilsētas ēku, pilsētu attīstības un objektu pārvaldības padomes loceklis Camilla Schuler no Die Linke partijas uzsvēra šī projekta nozīmi, lai aptvertu nepieciešamību pēc pieejamām dzīves telpām Lihtenbergā.

Dzīvais ansamblis tiek realizēts kā daļa no Berlīnes štata dzīvojamās telpas finansējuma, un tas ir paredzēts dzīvas atļaujas (WBS) īpašniekam. Dzīvokļiem jābūt pieejamiem konkrētām ģimenēm, senioriem un vientuļajiem vecākiem, lai veicinātu sociālo sajaukšanu un ilgtspējīgus rajonus.

mājokļu veicināšana Berlīnē

Sociālā mājokļa veicināšana Berlīnē ir balstīta uz vairākiem juridiskiem pamatiem, ieskaitot Vispārējā likuma likumu un Likvo dienestu. Mērķis ir veicināt dzīves telpas svaigumu īres un kooperatīvu dzīvokļos, izmantojot finansēšanas programmas. Tas notiek arī ar sabiedrisko ēku aizdevumiem un dotācijām no "Īpašā Fund Living Service Fund Berlin", kas kalpo, lai radītu lētu dzīvesvietu tiem, kas meklē ienākumus. Finansēšanas saņēmēji ir īpašnieki un tie, kuriem ir tiesības uz iznīcināšanu, kuri atbilst 11. paragrāfa prasībām.

Valstij piederošām mājokļu asociācijām, kooperatīviem un privātiem projektu izstrādātājiem ir izšķiroša loma šo projektu īstenošanā. Būvniecības projektiem ar līdz 100 jauniem dzīvokļiem var piešķirt līdz 100% finansējumu, saskaņā ar kuru nepieciešama minimālā daļa no 20% kapitāla kapitāla daļu. Nomas robežas ir pakāpeniskas, tāpēc maksimāli 7 eiro/m² mājsaimniecībām ar ienākumiem līdz 140%, var pieprasīt 9,50 eiro/m² līdz 180% un 11,50 eiro/m² līdz 220%.

Nepieciešamība pēc pieejamām dzīves telpām

Nesen publicētās dzīvojamās telpas prasības 2025. gadā no Senāta Pilsētas attīstības, celtniecības un dzīves departamenta ilustrē izaicinājumus Berlīnes mājokļu tirgū. Šī analīze rāda, ka pašreizējais mājokļu diapazons nav pietiekams, lai darbinātu dažādu mērķa grupu pieprasījumu, īpaši no pārskaitījumu pakalpojumu uztvērējiem un mājsaimniecībām ar zemiem ienākumiem.

Lai apmierinātu nepieciešamību pēc pieejamām dzīves telpām, visās pilsētas daļās jāizveido atbilstoša dzīves telpa. To var izdarīt, aizsargājot īrniekus un būvējot jaunus, pieejamus dzīvokļus. Politika un sociālās institūcijas steidzami apspriež nepieciešamību radīt dzīves telpu. Jaunākais ziņojums uzsver steidzamību reaģēt uz šīm norisēm un vēl vairāk pastiprināt pasākumus, lai izveidotu dzīves telpu.

Tāpēc pamata akmens ieklāšana Walkunestraße ir solis pareizajā virzienā, lai risinātu Berlīnes mājokļu tirgus izaicinājumus un risinātu pieaugošo vajadzību pēc pieejamām dzīves telpām pilsētā. Nākamajos gados būs svarīgi, lai gan politika, gan dalībnieki iesaistītos cieši kopā, lai atrastu un ieviestu ilgtspējīgus risinājumus.

Papildinformācija par dzīves telpas finansējumu Berlīnē ir atrodama finansēt datu bāzi un the Dzīves telpas prasību ziņojums par 2025 .