Naujas gyvenamasis projektas Karlshorst: 234 Lichtenberg nuomos apartamentai!

Naujas gyvenamasis projektas Karlshorst: 234 Lichtenberg nuomos apartamentai!

Walkürenstraße 17, 10318 Berlin, Deutschland - 2025 m. Birželio 12 d. „Walkünestraße 17“, 10318 m. Berlyno-Karlshorst, įvyko naujo gyvenamojo namo projekto pagrindas. Šį reikšmingą statybos projektą įgyvendina Wohnbauten-Gesellschaft MBH miestas ir valstija bendradarbiaudamas su „Inter Stadt AG“ ir siekia iš viso sukurti 234 subsidijuojamus nuomos butus Lichtenbergo rajone. Apygardos miesto tarybos narys, kuriant pastatą, miesto plėtrą ir įrenginių valdymą, Camilla Schuler iš „Die Linke“ partijos, pabrėžė šio projekto svarbą, kad būtų galima aprėpti įperkamo gyvenamojo ploto poreikį Lichtenberge.

Gyvasis ansamblis yra realizuojamas kaip Berlyno valstijos gyvenamųjų erdvių finansavimo dalis ir yra skirtas pragyvenimo leidimo (WBS) savininkui. Butai turėtų būti prieinami tam tikrose šeimose, senjorams ir vienišiems tėvams, kad būtų skatinami socialiniai maišymo ir tvarios apylinkės.

būsto skatinimas Berlyne

Socialinio būsto skatinimas Berlyne grindžiamas keliais teisiniais pagrindais, įskaitant Bendrojo įstatymo įstatymą ir Gyvųjų tarnybos įstatymą. Tikslas yra skatinti gyvenamojo ploto šviežumą nuomojamuose ir kooperatiniuose butuose per finansavimo programas. Tai taip pat atsitinka dėl viešųjų pastatų paskolų ir dotacijų iš „Special Fund Living Service Fund Berlin“, kuri siekia sukurti nebrangų gyvenamąją erdvę ieškantiems pajamų. Finansavimo gavėjai yra savininkai ir tie, kurie turi teisę į disponavimą, kurie atitinka 11 WOFG § reikalavimus.

Valstybės valdomos būsto asociacijos, kooperatyvai ir privačių projektų kūrėjai vaidina lemiamą vaidmenį įgyvendinant šiuos projektus. Statybos projektams, turintiems iki 100 naujų butų, gali būti skiriama iki 100% finansavimo, pagal kurį reikalinga mažiausia 20% akcijų kapitalo dalis. Nuomos sienos yra pakopos, todėl namų ūkiams, kurių pajamos yra iki 140%, 9,50 eurų/m² iki 180% ir 11,50 eurų/m² iki 220%, gali būti reikalaujamos ne daugiau kaip 7 eurai/m².

reikalingas prieinamas gyvenamasis plotas

Neseniai paskelbti Senato miesto plėtros, statybos ir gyvenimo departamento gyvenamojo ploto reikalavimai 2025 m. Iliustruoja iššūkius Berlyno būsto rinkoje. Ši analizė rodo, kad dabartinio būsto asortimento nepakanka įvairių tikslinių grupių poreikiui, ypač dėl perkėlimo paslaugų ir namų ūkių, turinčių mažas pajamas, imtuvų.

Norint patenkinti prieinamos gyvenamosios vietos poreikį, visose miesto dalyse turi būti sukurta atitinkama gyvenamoji erdvė. Tai galima padaryti apsaugant nuomininkus ir statant naujus, prieinamus butus. Poreikis kurti gyvenamąją erdvę skubiai aptaria politika ir socialinės institucijos. Naujausioje ataskaitoje pabrėžiama skubumas reaguoti į šiuos pokyčius ir dar labiau sustiprinti gyvenimo erdvės kūrimo priemones.

​​„Walkunestraße“ pamato akmens klojimas yra žingsnis teisinga linkme, kad būtų galima patenkinti Berlyno būsto rinkos iššūkius ir patenkinti didėjantį prieinamų gyvenamųjų erdvių poreikį mieste. Ateinančiais metais bus labai svarbu, kad tiek politika, tiek dalyvaujantys veikėjai glaudžiai bendradarbiauja ieškodami ir įgyvendindami tvarius sprendimus.

Daugiau informacijos apie gyvenamųjų erdvių finansavimą Berlyne galima rasti Berllin City administracija href = href = href = " "Https://www.berlin.de/sen/wahnen/service/berlinerwohnungsmarkt/wohnbäumfrefsbericht-2025/"> gyvenamųjų erdvių reikalavimų ataskaita 2025 .