Uusi asuinprojekti Karlshorstissa: 234 vuokra -asuntoa Lichtenbergille!

Uusi asuinprojekti Karlshorstissa: 234 vuokra -asuntoa Lichtenbergille!

Walkürenstraße 17, 10318 Berlin, Deutschland - 12. kesäkuuta 2025 uuden asuinprojektin peruskivi tapahtui Walkünestraßessa 17, 10318 Berliini-Karlshorst. Tämän merkittävän rakennushankkeen toteuttavat Wohnbauten-Geesellschaft MBH: n kaupungin ja osavaltion yhteistyössä Inter Stadt AG: n kanssa ja pyrkii luomaan yhteensä 234 tuetut vuokra-asunnot Lichtenbergin alueella. Die Linke -puolueen Camilla Schuler piirin kaupunginvaltuutettu rakennus-, kaupunkikehitys- ja kiinteistöjen hallinnassa korosti tämän hankkeen tärkeyttä kohtuuhintaisen asuintilan tarpeesta Lichtenbergissä.

Living -yhtye toteutetaan osana Berliinin osavaltion asuintilarahoitusta, ja se on suunnattu elinluvan omistajalle (WBS). Asuntojen tulisi olla saatavana tietyissä perheissä, eläkeläisissä ja yksinhuoltajissa sosiaalisen sekoituksen ja kestävien lähiöiden edistämiseksi.

Asumisen edistäminen Berliinissä

Sosiaalisen asunnon edistäminen Berliinissä perustuu useisiin oikeudellisiin perusteisiin, mukaan lukien yleinen laki ja asumispalvelulaki. Tavoitteena on edistää asuintilan tuoreutta vuokra- ja yhteistyöhuoneistoissa rahoitusohjelmien avulla. Näin tapahtuu myös julkisten rakennuslainojen ja "Berliinin erityisrahaston rahaston rahaston" avustusten avulla, jotka luovat edullisen asuintilaa tuloja etsijöille. Rahoituksen saajat ovat omistajia ja henkilöitä, joilla on oikeus hävittämiseen, jotka täyttävät 11 §: n WOFG: n vaatimukset.

Valtion omistamilla asuntoyhdistyksillä, osuuskunnalla ja yksityisillä projektihankekehittäjillä on ratkaiseva rooli näiden hankkeiden toteuttamisessa. Rakennushankkeille, joissa on jopa 100 uutta huoneistoa, voidaan myöntää jopa 100%: n rahoitusta, jolloin vaaditaan 20%: n pääoman vähimmäisosuus. Vuokra -rajat ovat porrastettuja, joten enintään 7 euroa/m² kotitalouksille, joiden tulot ovat jopa 140%, 9,50 euroa/m² - 180% ja 11,50 euroa/m² - 220%.

edullisen asuintilan tarve

äskettäin julkaistut asuintilaa koskevat vaatimukset 2025 senaatin kaupunkikehitysosaston, rakennus- ja asumisosaston osasto kuvaa Berliinin asuntomarkkinoiden haasteita. Tämä analyysi osoittaa, että nykyinen asuntoalue ei riitä erilaisten kohderyhmien kysynnän, etenkin siirtopalveluiden ja matalan tulotason, vastaanottajista.

Kohtuuhintaisen asuintilan tarpeen tyydyttämiseksi vastaava asuintila on luotava kaupunginosiin. Tämä voidaan tehdä vuokralaisten suojelemisella ja uusien, edullisten huoneistojen rakentamisella. Politiikka ja sosiaaliset instituutiot keskustelevat kiireellisesti asuintilan luomisesta. Viimeisimmässä raportissa korostetaan kiireellisyyttä reagoida näihin kehitykseen ja tehostaa edelleen toimenpiteitä asuintilaa.

Peruskivin asettaminen Walunestraßessa on siksi askel oikeaan suuntaan vastaamaan Berliinin asuntomarkkinoiden haasteisiin ja vastaamaan kasvavaan kohtuuhintaisen asuintilan tarpeeseen kaupungin. Tulevien vuosien ajan on ratkaisevan tärkeää, että sekä politiikka että mukana olevat toimijat tekevät tiivistä yhteistyötä kestävien ratkaisujen löytämiseksi ja toteuttamiseksi.

Lisätietoja Berliinin asuintilarahoituksesta löytyy Berlinin kaupungin hallinto href = "https://www.foerderdatenbank.de/fdb/de/foerderprogramm/land/berlin/ibb-wohnungs- newbaufond--wohnraumfoerd-berlin.html"> Rahoitustietokanta ja asuintilan vaatimukset raportti 2025 .