Nuevo proyecto residencial en Karlshorst: 234 Apartamentos de alquiler para Lichtenberg!

Nuevo proyecto residencial en Karlshorst: 234 Apartamentos de alquiler para Lichtenberg!

Walkürenstraße 17, 10318 Berlin, Deutschland - El 12 de junio de 2025, la Fundación para un nuevo proyecto residencial tuvo lugar en Walkünestraße 17, 10318 Berlín-Karlshorst. Este importante proyecto de construcción es realizado por la ciudad y el estado de Wohnbauten-Gesellschaft MBH en cooperación con Inter Stadt AG y tiene como objetivo crear un total de 234 apartamentos de alquiler subsidiados en el distrito de Lichtenberg. El concejal de la ciudad del distrito para la construcción, el desarrollo urbano y la gestión de las instalaciones, Camilla Schuler de la fiesta Die Linke, enfatizó la importancia de este proyecto para cubrir la necesidad de espacio de vida asequible en Lichtenberg.

El conjunto vivo se realiza como parte de la financiación del espacio vital del estado de Berlín y está dirigido al propietario de un permiso de vida (WBS). Los apartamentos deben estar disponibles en familias particulares, personas mayores y padres solteros para promover la mezcla social y los vecindarios sostenibles.

Promoción de la vivienda en Berlín

La promoción de la vivienda social en Berlín se basa en varias fundaciones legales, incluida la Ley de Derecho General y la Ley de Servicio de Vidas. El objetivo es promover la frescura del espacio vital en los apartamentos de alquiler y cooperativos a través de programas de financiación. Esto también ocurre a través de préstamos y subvenciones de construcción pública del "Fondo de Servicio de Vida Especial Berlín", que sirve para crear espacio de vida económico para aquellos que buscan ingresos. Los destinatarios de financiación son propietarios y aquellos con derecho a la eliminación que cumplen con los requisitos de § 11 WOFG.

Las asociaciones de viviendas, cooperativas y desarrolladores de proyectos privados de propiedad estatal juegan un papel crucial en la implementación de estos proyectos. Para proyectos de construcción con hasta 100 apartamentos nuevos, se pueden otorgar hasta un 100% de financiación, por lo que se requiere una participación mínima del 20% de capital de capital. Los bordes de alquiler están escalonados, por lo que se puede solicitar un máximo de 7 euros/m² para hogares con un ingreso de hasta 140%, 9.50 euros/m² a 180% y 11.50 euros/m² a 220%.

Necesidad de espacio de vida asequible

Un requisito de espacio vital publicado recientemente 2025 del Departamento del Senado para el Desarrollo Urbano, la construcción y la vida ilustra los desafíos en el mercado inmobiliario de Berlín. Este análisis muestra que la gama actual de vivienda no es suficiente para operar la demanda de diferentes grupos objetivo, especialmente de receptores de servicios de transferencia y hogares con bajos ingresos.

Para satisfacer la necesidad de un espacio habitable asequible, se debe crear un espacio vital correspondiente en todas las partes de la ciudad. Esto se puede hacer a través de la protección de los inquilinos y la construcción de apartamentos nuevos y asequibles. La necesidad de crear espacio vital es discutido con urgencia por la política y las instituciones sociales. El último informe subraya la urgencia de reaccionar a estos desarrollos e intensificar aún más las medidas para crear espacio vital.

La colocación de la Piedra de la Fundación en Walkunestraße, por lo tanto, es un paso en la dirección correcta para enfrentar los desafíos del mercado inmobiliario de Berlín y para abordar la creciente necesidad de espacio de vida asequible en la ciudad. Para los próximos años, será crucial que tanto la política como los actores involucrados trabajen en estrecha colaboración para encontrar e implementar soluciones sostenibles.

Se puede encontrar más información sobre la financiación del espacio vital en Berlín en las páginas de Administración de la ciudad de Berlin href = "https://www.foerderdatenbank.de/fdb/de/foerderprogramm/land/berlin/ibb-wohnungs- newbaufond-wohnraumfoerd-berlin.html"> fondos de data de fondos y el Informe de requisitos de espacio vital 2025 .