Νέο οικιστικό έργο στο Karlshorst: 234 διαμερίσματα ενοικίασης για το Lichtenberg!

Νέο οικιστικό έργο στο Karlshorst: 234 διαμερίσματα ενοικίασης για το Lichtenberg!

Στις 12 Ιουνίου 2025, το θεμέλιο πέτρα για ένα νέο οικιστικό έργο πραγματοποιήθηκε στο Walkünestraße 17, 10318 Berlin-Karlshorst. Αυτό το σημαντικό κατασκευαστικό έργο πραγματοποιείται από την πόλη και την πολιτεία του Wohnbauten-Gesellschaft MBH σε συνεργασία με την Inter Stadt AG και στοχεύει να δημιουργήσει συνολικά 234 επιδοτούμενα διαμερίσματα στην περιοχή Lichtenberg. Δημοτικός σύμβουλος για την οικοδόμηση, την αστική ανάπτυξη και τη διαχείριση εγκαταστάσεων, Camilla Schuler από το κόμμα Die Linke, υπογράμμισε τη σημασία αυτού του έργου για την κάλυψη της ανάγκης για προσιτό χώρο διαβίωσης στο Lichtenberg.

Το ζωντανό σύνολο πραγματοποιείται ως μέρος της χρηματοδότησης του χώρου διαβίωσης του κράτους του Βερολίνου και απευθύνεται στον ιδιοκτήτη μιας άδειας διαβίωσης (WBS). Τα διαμερίσματα θα πρέπει να είναι διαθέσιμα σε συγκεκριμένες οικογένειες, ηλικιωμένους και μεμονωμένους γονείς για να προωθήσουν την κοινωνική ανάμειξη και τις βιώσιμες γειτονιές.

Προώθηση κατοικιών στο Βερολίνο

Η προώθηση της κοινωνικής στέγασης στο Βερολίνο βασίζεται σε διάφορα νομικά θεμέλια, συμπεριλαμβανομένου του νόμου για το γενικό νόμο και του νόμου για τη διαβίωση. Ο στόχος είναι να προωθηθεί η φρεσκάδα του χώρου διαβίωσης σε διαμερίσματα ενοικίασης και συνεταιρισμού μέσω προγραμμάτων χρηματοδότησης. Αυτό συμβαίνει επίσης μέσω δημόσιων δανείων και επιχορηγήσεων από το "Ταμείο Ειδικών Ταμείων Ταμείων Ταμείων", το οποίο χρησιμεύει για τη δημιουργία φθηνού χώρου διαβίωσης για όσους αναζητούν εισόδημα. Οι παραλήπτες χρηματοδότησης είναι ιδιοκτήτες και αυτοί που δικαιούνται διάθεση που πληρούν τις απαιτήσεις του § 11 WOFG.

Οι κρατικές ενώσεις στέγασης, οι συνεταιρισμοί και οι ιδιωτικοί προγραμματιστές έργων διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο στην εφαρμογή αυτών των έργων. Για κατασκευαστικά έργα με έως και 100 νέα διαμερίσματα, μπορεί να χορηγηθεί χρηματοδότηση έως και 100%, όπου απαιτείται ελάχιστο μερίδιο 20% κεφαλαίου μετοχικού κεφαλαίου. Τα σύνορα ενοικίασης είναι κλιμακωτά, επομένως μπορούν να ζητηθούν μέγιστο 7 ευρώ

ανάγκη για προσιτό χώρο διαβίωσης

Μια πρόσφατα δημοσιευμένη απαιτήσεις χώρου διαβίωσης 2025 του Τμήματος της Γερουσίας για την Αστική Ανάπτυξη, την οικοδόμηση και τη διαβίωση απεικονίζει τις προκλήσεις στην αγορά στέγασης του Βερολίνου. Η ανάλυση αυτή δείχνει ότι το τρέχον εύρος κατοικίας δεν επαρκεί για τη λειτουργία της ζήτησης διαφορετικών ομάδων -στόχων, ειδικά από τους δέκτες υπηρεσιών μεταφοράς και νοικοκυριών με χαμηλό εισόδημα.

Προκειμένου να ικανοποιηθεί η ανάγκη για προσιτό χώρο διαβίωσης, πρέπει να δημιουργηθεί ο αντίστοιχος χώρος διαβίωσης σε όλα τα μέρη της πόλης. Αυτό μπορεί να γίνει μέσω της προστασίας των ενοικιαστών και της κατασκευής νέων, προσιτών διαμερισμάτων. Η ανάγκη δημιουργίας χώρου διαβίωσης συζητείται επειγόντως από την πολιτική και τους κοινωνικούς θεσμούς. Η τελευταία έκθεση υπογραμμίζει την επείγουσα ανάγκη να αντιδράσει σε αυτές τις εξελίξεις και να εντείνει περαιτέρω τα μέτρα για τη δημιουργία χώρου διαβίωσης.

Η τοποθέτηση της πέτρας θεμελίωσης στο Walkunestraße είναι επομένως ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση για να αντιμετωπιστεί οι προκλήσεις της αγοράς κατοικιών του Βερολίνου και να αντιμετωπιστεί η αυξανόμενη ανάγκη για προσιτό χώρο διαβίωσης στην πόλη. Για τα επόμενα χρόνια θα είναι ζωτικής σημασίας τόσο η πολιτική όσο και οι συμμετέχοντες στους ηθοποιούς να συνεργαστούν στενά για να βρουν και να εφαρμόσουν βιώσιμες λύσεις.

Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη χρηματοδότηση του χώρου διαβίωσης στο Βερολίνο μπορούν να βρεθούν στις σελίδες του τμήματος database χρηματοδότησης και το Έκθεση απαιτήσεων χώρου καθιστικού 2025 .