Нов жилищен проект в Karlshorst: 234 апартаменти под наем за Lichtenberg!

Нов жилищен проект в Karlshorst: 234 апартаменти под наем за Lichtenberg!

Walkürenstraße 17, 10318 Berlin, Deutschland - На 12 юни 2025 г. се проведе основен камък за нов жилищен проект на Walkünestraße 17, 10318 Берлин-Карлшорст. Този значителен строителен проект се реализира от града и щат Wonbauten-Gesellschaft MBH в сътрудничество с Inter Stadt AG и има за цел да създаде общо 234 субсидирани апартамента под наем в квартал Lichtenberg. Областният градски съветник по строителство, градско развитие и управление на съоръжения, Камила Шулер от партията Die Linke, подчерта важността на този проект да покрие необходимостта от достъпно жилищно пространство в Лихтенберг.

Живият ансамбъл се реализира като част от финансирането на жизненото пространство на щата Берлин и е насочен към собственика на разрешение за живот (WBS). Апартаментите трябва да са на разположение в конкретни семейства, възрастни и самотни родители, за да се насърчат социалните смеси и устойчиви квартали.

Промоция на жилищата в Берлин

Популяризирането на социалните жилища в Берлин се основава на няколко правни основи, включително Закона за общото право и Закона за живата служба. Целта е да се насърчи свежестта на жилищното пространство в апартаментите за наем и съвместното сътрудничество чрез програми за финансиране. Това се случва и чрез заеми за обществено строителство и безвъзмездни средства от „Фондът за услуги за живот на специалния фонд Берлин“, който служи за създаване на евтино жилищно пространство за тези, които търсят доходи. Получателите на финансиране са собственици и тези, които имат право на разположение, които отговарят на изискванията на § 11 WOFG.

Държавните жилищни асоциации, кооперации и частни разработчици на проекти играят решаваща роля в изпълнението на тези проекти. За строителни проекти с до 100 нови апартамента може да се предостави до 100% финансиране, при което се изисква минимален дял от 20% капитал. Границите за наем са подредени, така че максимум 7 евро/м² за домакинства с доход до 140%, 9,50 евро/м² до 180% и 11,50 евро/м² до 220%.

Нуждата от достъпно жилищно пространство

Наскоро публикувани изисквания за жизнено пространство 2025 на Сенатския отдел за градско развитие, изграждане и живот илюстрира предизвикателствата на жилищния пазар в Берлин. Този анализ показва, че текущият диапазон на жилищата не е достатъчен за експлоатация на търсенето на различни целеви групи, особено от приемници на трансферни услуги и домакинства с нисък доход.

За да се отговори на необходимостта от достъпно жилищно пространство, трябва да се създаде съответно жилищно пространство във всички части на града. Това може да стане чрез защита на наемателите и изграждането на нови, достъпни апартаменти. Необходимостта от създаване на жизнено пространство се обсъжда спешно от политиката и социалните институции. Последният доклад подчертава спешността да реагира на тези развития и да засили допълнително мерките за създаване на жизнено пространство.

Полагането на основния камък в Walkunestraße е стъпка в правилната посока за посрещане на предизвикателствата на Берлинския пазар на жилища и за справяне с нарастващата нужда от достъпно жилищно пространство в града. През следващите години ще бъде от съществено значение както политиката, така и участниците участват да работят в тясно сътрудничество, за да намерят и прилагат устойчиви решения.

Допълнителна информация за финансирането на жизненото пространство в Берлин можете да намерите на страниците на Берлинската администрация на града HREF = "https://www.foerderdatenbank.de/fdb/de/foerderprogramm/land/berlin/ibb-wohnungs- newbaufond-wohnraumfoerd-berlin.html"> финансираща база данни и Доклад за изискванията за жилищно пространство 2025 .