مشروع سكني جديد في Karlshorst: 234 شقة مستأجرة لـ Lichtenberg!

مشروع سكني جديد في Karlshorst: 234 شقة مستأجرة لـ Lichtenberg!

في 12 يونيو 2025 ، أقيم حجر الأساس لمشروع سكني جديد في Walkünestraße 17 ، 10318 Berlin-Karlshorst. يتم تحقيق مشروع البناء الهام هذا من قبل المدينة والولاية في Wohnbauten-Gesellschaft MBH بالتعاون مع Inter Stadt AG ويهدف إلى إنشاء ما مجموعه 234 شقة مستأجرة مدعومة في منطقة Lichtenberg. أكد كاميلا شولر من حزب ديت ليك ، على مستشار المباني ، التنمية الحضرية وإدارة المنشآت ، على أهمية هذا المشروع لتغطية الحاجة إلى مساحة معيشة بأسعار معقولة في ليشتنبرغ.

تتحقق الفرقة الحية كجزء من تمويل مساحة المعيشة في ولاية برلين وتستهدف صاحب تصريح حي (WBS). يجب أن تكون الشقق متوفرة في أسر معينة وكبار السن والآباء الوحيدين من أجل تعزيز الخلط الاجتماعي والأحياء المستدامة.

الترويج للسكن في برلين

يعتمد تعزيز الإسكان الاجتماعي في برلين على العديد من المؤسسات القانونية ، بما في ذلك قانون القانون العام وقانون الخدمة المعيشية. الهدف من ذلك هو تعزيز نضارة مساحة المعيشة في الشقق الإيجار والتعاون من خلال برامج التمويل. يحدث هذا أيضًا من خلال قروض البناء العامة والمنح من "صندوق خدمة المعيشة الخاصين الخاصين" ، والذي يعمل على خلق مساحة معيشة غير مكلفة لأولئك الذين يبحثون عن دخل. المستفيدون من التمويل هم أصحاب وأولئك الذين يحق لهم التخلص من متطلبات الفقرة 11 WOFG.

تلعب جمعيات الإسكان المملوكة للدولة والتعاونيات ومطوري المشاريع الخاصة دورًا حاسمًا في تنفيذ هذه المشاريع. بالنسبة لمشاريع البناء التي تصل إلى 100 شقة جديدة ، يمكن منح تمويل تصل إلى 100 ٪ ، حيث يلزم الحد الأدنى لحصة 20 ٪ من رأس المال. حدود الإيجار متداخلة ، وبالتالي فإن ما بحد أقصى 7 يورو/متر مربع للأسر ذات الدخل الذي يصل إلى 140 ٪ ، 9.50 يورو/م 2 إلى 180 ٪ و 11.50 يورو/م² إلى 220 ٪.

الحاجة إلى مساحة المعيشة بأسعار معقولة

يوضح متطلبات مساحة المعيشة المنشورة مؤخرًا 2025 من وزارة مجلس الشيوخ للتنمية الحضرية والبناء والمعيشة التحديات في سوق الإسكان في برلين. يوضح هذا التحليل أن النطاق الحالي للإسكان لا يكفي لتشغيل الطلب على المجموعات المستهدفة المختلفة ، وخاصة من أجهزة استقبال خدمات النقل والأسر ذات الدخل المنخفض.

من أجل تلبية الحاجة إلى مساحة معيشة بأسعار معقولة ، يجب إنشاء مساحة المعيشة المقابلة في جميع أنحاء المدينة. يمكن القيام بذلك من خلال حماية المستأجرين وبناء شقق جديدة بأسعار معقولة. تتم مناقشة الحاجة إلى إنشاء مساحة معيشة بشكل عاجل من قبل السياسة والمؤسسات الاجتماعية. يؤكد التقرير الأخير على الإلحاح للرد على هذه التطورات وزيادة تكثيف التدابير لإنشاء مساحة معيشة.

يعد وضع حجر الأساس في Walkunestraße خطوة في الاتجاه الصحيح لمواجهة تحديات سوق الإسكان في برلين ومعالجة الحاجة المتزايدة إلى مساحة المعيشة بأسعار معقولة في المدينة. بالنسبة للسنوات القادمة ، سيكون من الأهمية بمكان أن تعمل كل من السياسة والجهات الفاعلة بشكل وثيق معًا لإيجاد وتنفيذ حلول مستدامة.

يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول تمويل مساحة المعيشة في برلين على صفحات تقرير متطلبات مساحة المعيشة 2025 .