Suche
Mein Konto
Naujojo miesto kvartalas Buch S-Bahn stotyje: 2700 butų matomi!
Berlynas susiduria su dideliais būsto statybos iššūkiais. Naujų projektų „Buch S-Bahn“ stotyje siekiama sukurti 2700 butų, atsižvelgiant į gamtos ir kraštovaizdžio apsaugą.
Naujojo miesto kvartalas Buch S-Bahn stotyje: 2700 butų matomi!
Berlynas susiduria su didėjančiu būsto iššūkiu, nes naujų butų poreikis išlieka didelis. Miestas planuoja naują miesto kvartalą, ypač Buch S-Bahn stotyje, kuri laikoma svarbiu gyvenamojo namo projektu šiauriniuose Berlyno rajonuose. Valstybinis „Howoge“ perėmė atsakomybę už maždaug 2700 butų statybą 57 ha plote. Šiam projektui vadovauja pastato senatorius Christianas Gaebleris (SPD) ir skirtas įtraukti gyvenamuosius blokus iki dvylikos aukštų. Artumas natūralioms teritorijoms yra papildomas patrauklumas, įtrauktas į planavimą, siekiant užtikrinti būsimų gyventojų gyvenimo kokybę (Berlineris Zeitung).
Planuojamas Bucho gyvenamasis rajonas - „Am Sandhaus“ yra šiauriniame Pankow rajono krašte. Dienos priežiūros centrai ir nauja pradinė mokykla čia planuojami kaip plėtros plano dalis. Vietos svarba dar labiau pabrėžia artumą „S-Bahn“ stočiai, kuri siūlo puikius ryšius su viešojo transporto tinklu. Pažymėtina, kad būsto statybos planai šioje srityje jau egzistavo VDR eros metu, tačiau iš pradžių nebuvo vykdomi po sienos kritimo. Padidėjęs būsto paklausa atgaivino susidomėjimą šia sritimi, o 2018 m. Senatas nusprendė ten įsteigti vieną iš naujų miesto kvartalų (berlin.de).
Ekologiniai ir socialiniai planavimo aspektai
Siekdama sumažinti poveikį gamtai ir kraštovaizdžiui, miesto administracija tiria įvairius atsiskaitymų modelius. Ekologiškai vertingų teritorijų, tokių kaip kraštovaizdžio apsaugos zonos ir miško biotopai, svarstymas yra planavimo priešakyje. Šiuo tikslu žemės naudojimo planas buvo pakeistas 2019 m., Siekiant aiškiai apibrėžti galimą gyvenamųjų namų statybos naudojimą. Senato miesto plėtros, statybos ir būsto departamentas buvo atsakingas už šio naujojo gyvenamojo rajono plėtrą nuo 2020 m. Pradžios (berlin.de).
Pankove, didžiausiame Berlyno rajone, kuriame gyvena daugiau nei 400 000 gyventojų, šiuo metu kuriami keli nauji gyvenamųjų namų projektai, kuriuose yra ir subsidijuojamas nuomos būstas, ir daugiabučių namai. Rajonas tapo pagrindiniu miesto būsto plėtros dėmesiu. Planuojami keli dideli statybos projektai, pradedant nuo Prenzlauer Berg iki Buch, ir siekiama įgalinti naujas naudojimo koncepcijas ir miestų tankinimą (Development City.
Dabartiniai gyvenamieji projektai Pankove
Kiti rajono statybos projektai apima:
- Berliner Straße: Bau eines sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Fertigstellung für Mitte 2025.
- Hamburger Platz: Zahlreiche Neubauten mit insgesamt rund 185 neuen Wohnungen, die bis 2026 fertiggestellt werden sollen.
- Thule48 in Prenzlauer Berg: Ein Wohnprojekt mit ökologischer Bauweise, das die vorhandene Blockrandstruktur ergänzt.
- Diesterwegstraße: Ein Projekt für geförderte Mietwohnungen mit Fertigstellung im August 2025.
- Ludwig-Hoffmann-Quartier Buch: Planung von rund 450 neuen Wohneinheiten ab 2026, Fokus auf soziale Infrastruktur.
Įvairūs gyvenamojo ploto kūrimo pokyčiai pabrėžia skubumą Berlyne, kad rastumėte tinkamus sprendimus didėjančiai paklausai. Taigi planuojamas miesto kvartalas Buch S-Bahn stotyje galėtų reikšmingai prisidėti gerinant būsto situaciją Pankovo rajone ir išplėsti socialinę infrastruktūrą, kad patenkintų augančių gyventojų poreikius.