Suche
Mein Konto
Uusi kaupunkikortti Buch S-Bahn -asemalla: 2700 asuntoa näkyvissä!
Berliinissä on suuria haasteita asuntorakentamisessa. Buch S-Bahn -aseman uusien hankkeiden tavoitteena on luoda 2700 asuntoa ottaen huomioon luonto- ja maiseman suojaus.
Uusi kaupunkikortti Buch S-Bahn -asemalla: 2700 asuntoa näkyvissä!
Berliinissä on kasvava asuntohaaste, koska uusien huoneistojen tarve on edelleen korkea. Kaupunki suunnittelee uutta kaupunkikorttelia, etenkin Buch S-Bahn -asemalla, jota pidetään tärkeänä asuinprojektina Berliinin pohjoisalueilla. Valtion omistama Howoge on ottanut vastuun noin 2700 asunnon rakentamisesta 57 hehtaarin alueelle. Tätä hanketta johtaa senaattori Christian Gaebler (SPD), ja sen on tarkoitus sisältää asuntolohkot jopa kaksitoista tarinaa. Läheisyys luonnollisiin alueisiin edustaa ylimääräistä houkuttelevuutta, joka sisällytetään suunnitteluun tulevien asukkaiden elämänlaadun varmistamiseksi (Berliner Zeitung).
Suunniteltu asuinalue Buchissa - Am Sandhaus sijaitsee Pankowin alueen pohjoisreunassa. Päivähoitokeskukset ja uusi ala -aste on suunniteltu täällä osana kehityssuunnitelmaa. Sijainnin merkitystä korostaa edelleen sen läheisyyden S-Bahn-asemalle, joka tarjoaa erinomaiset yhteydet julkisen liikenteen verkkoon. On huomionarvoista, että tämän alueen asuntorakentamista koskevat suunnitelmat olivat jo olemassa GDR -aikakaudella, mutta niitä ei alun perin harjoitettu seinän kaatumisen jälkeen. Asumisen lisääntynyt kysyntä on herättänyt kiinnostustaan tällä alueella, ja vuonna 2018 senaatti päätti perustaa yhden siellä olevista uusista kaupunginosista (berlin.de).
Suunnittelun ekologiset ja sosiaaliset näkökohdat
Kaupungin hallinto tutkii erilaisia asutustilleja, jotta luonnon ja maiseman vaikutukset voidaan minimoida. Ekologisesti arvokkaiden alueiden, kuten maisemansuojelualueiden ja metsäbiotooppien, huomioon ottaminen on suunnittelun eturintamassa. Tätä tarkoitusta varten maankäyttösuunnitelma muutettiin vuonna 2019, jotta voidaan rajata selkeästi asuntojen rakentamisen mahdolliset käytöt. Kaupunkikehitys-, rakennus- ja asumisosasto on ollut vastuussa tämän uuden asuinalueen kehittämisestä vuoden 2020 alusta (Berlin.de).
Pankowissa, Berliinin väkirikkaimmassa piirissä, jolla on yli 400 000 asukasta, rakennetaan parhaillaan useita uusia asuinprojekteja, joihin sisältyy sekä tuettu vuokra -asunto että osakehuoneistot. Alueesta on tullut kaupunkien asumisen kehityksen keskipiste. Suunnitellaan useita suuria rakennusprojekteja, jotka vaihtelevat Prenzlauer Bergistä Buchiin, ja niiden tavoitteena on mahdollistaa uusien käyttökonseptien ja kaupunkien tiivistymisen (kehityskaupunki).
Nykyiset asuinprojektit Pankowissa
Muita piirin rakennushankkeita ovat:
- Berliner Straße: Bau eines sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Fertigstellung für Mitte 2025.
- Hamburger Platz: Zahlreiche Neubauten mit insgesamt rund 185 neuen Wohnungen, die bis 2026 fertiggestellt werden sollen.
- Thule48 in Prenzlauer Berg: Ein Wohnprojekt mit ökologischer Bauweise, das die vorhandene Blockrandstruktur ergänzt.
- Diesterwegstraße: Ein Projekt für geförderte Mietwohnungen mit Fertigstellung im August 2025.
- Ludwig-Hoffmann-Quartier Buch: Planung von rund 450 neuen Wohneinheiten ab 2026, Fokus auf soziale Infrastruktur.
Eri monipuolinen kehitys asuintilaan korostavat Berliinin kiireellisyyttä löytääkseen sopivia ratkaisuja kasvavaan kysyntään. Buch S-Bahn -aseman suunniteltu kaupunkikeskus voisi siis antaa merkittävän panoksen Pankowin alueen asumistilanteen parantamiseen ja laajentaa sosiaalista infrastruktuuria kasvavan väestön vaatimusten täyttämiseksi.